- 楼宇自动化有什么好处？如何选择楼宇自控品牌？楼宇自动化有什么好处？如何选择楼宇自控品牌？

如今，虽然很多方已经决定在项目中做楼宇自动化，但很多方不知道楼宇自动化能给施工带来哪些好处，楼宇自动化的重要性，以及什么样的楼宇自动化系统，大多为唐塞国家节能办的考察和体面的问题，关于楼宇自动化之后的事情，比如：如何用好楼宇自动化？如何保护？如何让建筑物的自控处理能力受益并获得收益？他们中的许多人忽略了这些。那么，在楼宇自控系统上，是为了体面的问题还是胃的问题？

假设是解决像样的问题，楼宇自控就是说楼宇是智能楼宇，能满足国家节能减排的需要，那么选择楼宇自控就简单多了，可以找到知名品牌随意。现在，即使以后有疑问，也可以把责任推给知名品牌：“这样的知名品牌如果有疑问，是楼宇自控的问题，不是我选错的问题一。” 能失去的是国家或公司数百万的投资，楼宇自动化的意义根本没有完成。

要解决这个问题，确实需要选择一个楼宇自控系统，用好楼宇自控系统，让楼宇自控系统能够真正的进行施工过程，保护设备投资，达到节能的目的，相信各方都已经使用了楼宇自控楼宇自控优点，大家都希望实现以上目标。十年来，我们一直专注于楼宇自动化。我们参与过很多项目，听到和看到的项目也更多。很少有人使用楼宇自动化但不想很好地使用它。客户，很少有公司销售楼宇自动化系统但期望项目失败，但不可否认的是，很多楼宇在安装了楼宇自控系统后并没有很好地使用。没用的原因有很多，每个项目的需求和楼宇自动化内容也不同。

那么，如何选择楼宇自动化，用好楼宇自动化呢？哪些因素决定了楼宇自控系统在施工中的成败？

一、显然需要：

项目立项的时候，项目方大概就知道了需求——楼宇自控系统应该为楼宇实现什么功能？你需要投资多少？规划会在几年内循环使用，这些需求很可能不会交给规划院，而是要明确告知规划院进行规划。楼宇自控系统是整个弱电系统中的一个特殊系统，因为其他系统的功能非常明确，比如安防系统是保障人身和工业安全，网络是电话和网络通讯的桥梁，消防是防止火灾等。但是，楼宇自动化的功能包括以下三个基本功能：

1、便于建筑物内机电设备的处置、保护设备的工作和设备缺陷的预警功能：在各种建筑物中，机电设备的数量和种类很多，而且应用广泛分布在建筑物的各个地方。如果对设备进行集中监控，需要大量的人力进行24小时监控，给财产处置带来极大的不便。此外，一旦设备出现故障，楼宇自动化会立即报告故障设备。将位置及缺陷内容通知值班人员，楼宇自控系统建立缺陷预警机制。楼宇自动化会计算设备的累计工作时间，并在即将达到设备正常使用寿命时公布更换信息。还没有。

2、环境调度与控制：不同类型的建筑对环境有不同的要求。在写字楼、商场、写字楼等建筑类型中，对环境的需求是顺利到达。在对环境要求较高的场所和建筑物中，会对粉尘浓度、空气质量、温湿度、风压等有很高的要求，这些都是人力无法达到的，楼宇自控系统正在选择正确的工作。使用正确的方法和正确的传感设备，可以精确控制环境的需求。

3、节能：电力无法再生。“十一五”规划中，国家明确提出建设要节电。节电的话题是陈词滥调。空调和照明，楼宇自控系统对这两个耗电大户的节电效果毋庸置疑。但是，很多楼宇在实施楼宇自动化后，发现并没有达到节电的目的，或者可能节电很少。为什么？造成这种情况的原因大概如下：

中央空调系统方案不合理，选型不正确。当空调系统的最大负荷不能满足楼宇供冷或供暖的需要时，空调设备每天都在满负荷工作，即使使用楼宇自动化也还是不够用。为了省电；空调系统各环节连接不良。空调系统包括主机、各种水泵、空气处理机组、新风机组、风机等设备。为了省钱，现在很多建筑物只使用空调系统的某些部分。有的控制，但是整个空调系统不是作为一个整体来控制的，这就构成了控制断开，楼宇自动化无法正确分析和联系各台设备的用电量，导致楼宇自动化的效果无法发扬光大；空调系统 国内变频器应用方案太少。空调水系统的输送依赖水泵，水泵的耗电量非常大。在水泵中使用变频是一种非常有用的节电方式。但是由于变频器的调试和楼宇自控的调试接触调试比较困难，使得一些厂家刻意回避，还有一些项目方没有意识到变频的作用，报价变频器也比较贵，使变频在工程中的应用不多；照明控制，最大的 尽可能控制建筑物内的照明，也是节约用电的重要途径之一。项目方明确需求，将需求坚决落实到未来的每一步，这是确保楼宇自动化成功的最基本的第一步。

二、项目协作联络人明确需求后，项目方将需求转交给规划师执行计划。当时虽然大部分规划机构都有楼宇自动化规划师，但说实话，他们并不专业。到时候规划师会让弱电总承包公司做楼宇自动化的深化方案，大部分弱电总承包公司会让自己认识或合作的厂家做，影响厂家跟他们算和想法。做，来来回回，当最终的深化方案出来并实施时，就会违反最早项目的要求，无法达到施工的正常效果。此时，因为项目已经开工了，项目方已经开始有一些受制于总包，从零开始达到需要已经来不及了。如果强行改变只能增加投资，项目方可以在满足楼宇自动化需求后直接与厂商沟通，与厂商沟通。规划师三方共同确定楼宇自动化的内容和核算，项目方和规划师共同监督几家厂商共同深化规划，选择最适合项目、成本最优的厂商——合作的有效性。在实施中，可以交给弱电总包商来监督实施和解决，或项目方可直接将楼宇自控系统与弱电分离，直接监督结算。两者都有其优点和缺点。

三、施工合作 很多楼宇自控系统在工程中都没有正常使用。其原因取决于施工合作。这里有两个要素：

1、施工处置要素：在大多数工程中，楼宇自控系统的设备、技术指导、编程、调试由厂家提供，设备和布线由弱电总包完成，楼宇自动化方归于弱电总包，厂家能否为弱电总包提供强有力的技术支持，弱电总包能否正确理解厂家的技术，这是个问题；其次，楼宇自控系统的实施需要和很多工种合作：空调、水、强电、土建、弱电、装修等，而这些工种又分为其他总承包商，

2、资金处置要素：楼宇自动化方属于弱电总承包商，弱电总承包商属于施工总承包商，施工总承包商属于项目方。这是最基本的方案，所以即使项目方江已经支付了资金，但经过这么多的分包扣除和延误，到达楼宇自动化方手中的资金将大大延迟和减少。根据发展实施或减少工作量，却被项目方抛弃，构成楼宇自动化的失败。

四、项目使用保障与维护

项目应用保障与保护 项目顺利建成投产后，楼宇自控系统通常有1-2年的免费保护期。在此期间，无论是哪家厂商提供的设备和系统，都是全新的，所以在1~2年内基本不会有太多的疑惑，但是过了这个免费的保护期，就没有人去管这些了设备。很多厂商不会把系统的核心内容楼宇自控优点，比如软件编程和应用，传授给项目方。然而，项目方的工程操作人员由于无法了解所有设备和系统，而忽视了对设备和系统的保护和处置。设备开始逐渐老化，工作超负荷，系统得不到保护。毕竟，瘫痪的出现非常广泛。未来，制造商和设备供应商会来项目方为系统提供有偿保护，但通常成本较高，项目方由于资金无法接受，只能依靠工程人员来保护系统。因素。无法达到系统和设备的正常使用寿命，接受有偿服务后，每年的支出将不可估量，楼宇自动化节省下来的电能全部被部分厂商消耗掉。元素。处理方法是：在楼宇自控实施期间和免保护期间，项目方可能需要厂家开编程教程，培训一名或多名项目人员。免费保护期结束后，项目方将不再受厂家保护。任何能够处理问题本身的控件。

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