楼宇自控系统的作用【楼宇资讯】.doc楼宇自控系统的作用
目前，高层建筑的能耗非常大，尤其是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组。如何让这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优控制方式来满足建筑物的功能需求，将为信息中心的物业管理带来巨大的经济效益。
楼宇自控系统将对楼内所有设备（包括空调、配电、给排水、电梯、照明等系统）进行监控，并通过计算对上述设备进行优化控制。与手动控制系统相比，该控制系统具有显着优势：
1.节约能源
采用楼宇自控系统后，设备管理可根据预先安排的时间程序（如办公时间、节假日、昼夜时间）对电力、照明、空调等设备进行优化节能控制楼宇自控优点， 等等。）。例如，根据办公时间程序控制照明系统的开启，根据空调的冷负荷调整冰箱及相关水泵的开启状态，实现优化控制。
2.减少开销
采用楼宇自控系统后，可完全替代原有的人工管理。可以节省相应的管理成本，如员工工资、福利、住房、办公环境、开支等。
3.延长设备寿命
楼宇自控系统管理的设备可以完全根据设备的性能进行控制，不会因故障而损坏设备，不会出现长期超负荷运行等对设备的损坏，使设备能够长期稳定运行的优良状态。
4.提高管理可靠性
使用楼宇自控系统可以提高管理系统的可靠性，不会因人工管理而出现疏忽、疲劳、误判等问题，而这些问题往往会给业主带来不可估量的经济损失。
5.标准化管理体系
楼宇自控系统本身可以根据管理实践自动控制设备。具有自动分析人员管理指令的能力，使一些不规范的管理规范化。
因此，楼宇自动化系统的优势不仅在于监控设备，还在于对环境温度等特定对象的精确自动控制。例如，空调系统可以通过比较回风温度与设定温度来保持回风温度恒定，并使用PID方法调节水阀，创造舒适的环境。
这些方面是人工控制难以实现的。
采用楼宇控制系统带来的节能效果如下：
经初步测算楼宇自控优点，该建筑的运营成本为每年每平方米1200-1600元，其基本构成大致如下：
固定成本（物业管理费）7<@k2@>22%
能量9.11%
维护10.85%
干净6.82%
详细分析如下：
根据日本电气学会的技术报告，使用楼宇控制系统与不使用的效果相比，可以减少约30%的维护人员。
此外，一栋建筑的用电率占整个能源消耗的70%～90%，因此节能应首先从用电方面入手，减少用电量。照明系统采用楼宇自控系统后，用电量