调查报告论文——2003年劳顺自控系统市场研究报告摘要：在我国建筑业建设蓬勃发展的大环境下，楼宇智能化市场快速增长，给人们带来舒适工作和生活的劳顺自控系统市场环境 它变得越来越大。关键词：劳森自控研究报告 在我国建筑业建设蓬勃发展的大环境下，楼宇智能化市场快速增长，为人们带来舒适工作和生活环境的劳森自控系统市场不断壮大。通过楼宇自控系统（这里指的是所谓的小BA系统或窄BA系统），采用先进的计算机控制技术，丰富灵活的控制、管理软件和节能程序，使楼宇的机电设备或楼宇复杂设备有序、全面协调、科学运行，有效保证舒适的工作环境。建筑，实现节能减排，节省维护管理工作量和运营成本。一般情况下，弱电系统占工程总造价的2%~5%，而劳森自控系统在弱电系统（不包括消防系统，忽略网络设备）投资中的比例不规律，但一般不会超过40%。根据建筑类型和建筑规模，自控系统的建设投资不同，主要取决于建筑类型、规模和所使用的暖通、水、电技术。北京10万㎡商业写字楼楼宇自控系统一般300万左右（含施工），设计检测点2000左右，平均单点1500元/点。

在工程数据的积累中，楼山自控系统的建设成本数据可以参考如下： 住宅面积：约2元/平方米；大型建筑及商业建筑：约20-30元/平方米。这里的最高成本和最低成本之间的差异可以翻倍。劳顺自控市场期待规范化管理 调查数据显示：目前劳顺自控市场喜忧参半。好消息是，这个市场非常大，国内外劳顺自控厂商都在争夺这块大蛋糕；而令人担忧的是，这个市场目前存在一定的问题，缺乏统一管理。就中国环境而言，智能建筑的市场前景十分乐观。此外，近两年来，业主对智能楼宇的要求越来越高，这为楼顺自控厂商提供了广阔的市场。各楼宇自控厂商都在争相使用法宝，抢占有利商机。特别是2008年第29届奥运会带来了更多商机。为此，多家建筑、防晒生产厂家设立了相应的部门。例如，霍尼韦尔（天津）有限公司成立了场馆设施项目部和西门子大楼。太阳科技（中国）有限公司成立奥运项目部等，以完善的技术解决方案服务北京奥运会。2003年制造商的重要市场举措：施耐德电气收购瑞典TAC 2003年6月12日，施耐德电气宣布收购知名的自动控制公司瑞典TAC。TAC是全球知名的自动化公司，市值约110亿欧元，并以每年6%的速度增长。TAC在其产品中使用了包括网络在内的多项开放技术，与施耐德的“透明工厂”理念完美融合。

收购TAC将为施耐德在劳森自动化领域打下坚实的基础。霍尼韦尔抓住发展机遇将亚太总部迁至中国 2003年6月18日，霍尼韦尔宣布将其亚太总部从新加坡迁至中国上海，并在上海张江高科技园区设立新基地。将公司总部迁至上海是霍尼韦尔业务战略的重要组成部分，旨在帮助抓住亚太地区，尤其是中国等新兴市场的增长机会。过去几年，中国的投资不断增加，基础设施不断完善，客户群、供应商和专业人才迅速增加。 Ltd.和QAD ，为全球制造业提供协作商务解决方案的供应商宣布，他们已建立合作伙伴关系，共同为 QAD 的旗舰产品 MFG/PRO 开发下一代即时序列。交付模块。通过建立合作伙伴关系，QAD可以获得汇集江森自控10多年知识和专业经验，以及最优秀的专业知识的即时顺序交付软件模块的开发成果和 的建议，以进一步改进 QAD 产品设计并缩短该产品的上市时间。市场竞争的结果必然会带来一些问题，比如竞争手段、技术水平、服务质量等，也会造成利润的下降。

在这种情况下，需要一个机构出面管理这个市场。对此，国家对行业的管理机制尤为重要。建立行业协会、制定行业标准、规范行业市场，是产品成熟的标志。如何界定智能建筑BA系统行业厂商，如何制定行业标准，关系到能否真正实现产品化的目标，以及能否规范BA市场。目前，劳顺自控的设计和施工还没有完整的国际标准。主要原因是由于地区、传统、能源、标准等方面的差异，世界各国建筑设备的系统设计差异很大。所以，楼宇设备监控的BA系统的设计方法也会大不相同。一些国际组织如供热、制冷和空调学会或协会分别在其协议和标准中不同程度地纳入了一些关于BA系统工程设计的规定。例如，用于建筑物自动控制网络的数据通信协议是由美国制冷、供暖和空调工程师协会组织的标准项目委员会（SPC）135P 于 1995 年 6 月制定的。2003年7月1日，建设部、质检总局联合发布国家标准《智能建筑工程质量验收规范》（-2003），

浦东科技局、上海市设备安装公司起草上海市工程建设规范《建筑设备监控系统检验标准》，已报批。趋势2.1 中国楼宇智能市场初具规模 没有像我们这样对智能楼宇的热情，也没有专业权威的智能楼宇协会组织。多年前，关于智能建筑的热烈讨论已成为历史。现在发达国家的智能建筑系统大多是根据建筑的功能来设置的。，虽然没有刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备技术是先进的，系统设置齐全，系统工程设计合理，系统运行状态良好。在方人多年来的探索和推动下，我国建筑智能系统工程得到了快速发展。

目前，无论是智能建筑的理论、设计理念、施工规范、设计方法、施工技术、工程管理，还是智能建筑行业管理和智能物业管理，都通过总结经验教训而成熟完善。 . 目前，我国智能建筑的建设理念和建设目标不低于国外，有些概念甚至高于一些发达国家。但是，在准确把握智能建筑的设计定位、高质量的项目实施和有效的系统运行管理方面，还存在一定的差距。最近几年，建设部和地方建设主管部门有必要加强智能建筑项目的行业管理，但政府不能也不能解决所有问题。大量工程技术问题和市场问题最好由相关行业处理。公会领导解决。2.Sun公司二楼自控系统综合国标《智能建筑设计标准》（GB/-2000）将智能建筑定义为“以建筑为平台，建筑设备BA，办公自动化”OA和通信网络系统CA，集结构、系统、服务、管理于一体，并实现三者之间的优化组合，为人们提供安全、高效、舒适便捷的建筑环境。” 2.2. 1 基于楼宇自控系统的系统集成方法楼宇结构开放，协议和接口标准化、标准化。系统集成的方法主要有：（1）智能建筑的系统集成可以以BAS为中心，通过或通过其他技术实现集成。1 基于楼宇自控系统的系统集成方法 系统集成主要是通过楼宇和楼宇综合布线系统和计算机网络技术，使构成智能楼宇的各个主要子系统具有开放的结构，协议和接口是标准化和标准化的。系统集成的方法主要有：（1）智能建筑的系统集成可以以BAS为中心，通过或通过其他技术实现集成。1 基于楼宇自控系统的系统集成方法 系统集成主要是通过楼宇和楼宇综合布线系统和计算机网络技术，使构成智能楼宇的各个主要子系统具有开放的结构，协议和接口是标准化和标准化的。系统集成的方法主要有：（1）智能建筑的系统集成可以以BAS为中心，通过或通过其他技术实现集成。

目前BAS的结构大多采用两级网络的形式，即上层为以太网，下层采用RS485、等速度较低的标准工控总线方式，具有一体化的有利条件。此外，以BAS为中心的集成模型还可以通过与第三方系统开发网络接口（网关或网络控制器）将各种系统数据集成到网络骨干中，从而使BAS网关可以集成SAS、FAS等协议。将三方系统的通信协议转化为BAS级的通信骨干协议，从而实现以BAS为中心的集成目的。各楼宇自控系统厂家基本都是按照以上集成原则进行系统集成，一些楼宇自控系统厂商也专门开发了系统集成管理软件。(2）智能楼宇以信息集成为核心，连接所有相关对象，根据需要进行综合交互，以实现总体目标。可采用OPC技术和ODBC技术实现智能楼宇的系统集成(3）新的集成技术是在构建（组）内网的基础上，通过Web服务器和浏览器对全网信息进行交换、合成和共享，建立信息集成，实现统一的人机界面和数据库跨平台访问。（4）实时数据整合与管理数据整合。智能建筑包括多个子系统，涉及实时控制和分时管理，两个不同的信息处理领域。由于处理对象的不同，每个子系统在硬件和软件结构上都有很大的不同。

系统集成的本质是一种横向集成，通过物理集成、网络集成、应用集成将各个子系统连接成一个完整的大系统。对于智能建筑来说，实时数据的整合是最重要的，也是首先要实现的。要充分利用先进的产品和技术，实现楼宇消防、安全防护、电梯控制、照明控制、停车等多个子系统的实时数据化。集成，完成各个子系统之间的联动控制。2.2.2 智能化对建筑的影响由于我国经济发展的不同，各地区智能建筑的建设速度和水平也有相应的变化。上海作为我国现代化大城市，城市智能建筑建设发展迅速，智能建筑搭积木现象出现。上海同济大学社区信息化与智能建筑研究中心对上海市淮海中路商圈建筑群智能系统进行了深入调研，分析了智能系统工程现状该地区的建设。(1） 对淮海中路片区50家智能楼宇企业进行了淮海中路片区智能楼宇系统运​​营管理及《淮海中路楼宇企业入住情况调查问卷》分析。数据及内容总结如下： 公司留在淮海中路的原因见表1，客户对楼宇设施的评价见表2。楼宇出租率（%）可从相关性见表3。单位建筑面积弱电系统投资越大，智能水的等级越高，入住率越高。x——弱电系统单位建筑面积投资（元/m2） y——建筑设备实现的智能水位（%） 建筑租金（$ /m2.月） 虽然每栋建筑的租金取决于以下几个方面：建筑的设计和施工标准；建筑物的年龄；物业管理水平；建筑物的位置；风格; 物业营销策略，楼盘租金与实际成交价格存在差异，但弱电系统单位面积投资和楼盘智能化对楼盘租金有一定影响。

[摘自《智能建筑与城市信息》，2003年第2期，《商业区智能建筑的工程建设》]。2.3楼宇自动化系统数字化2.3.1智能设备数字楼宇自动化系统的概念。控制网络中的传感器、执行器、阀门等都是智能化的。的基础设施可以将数据网络和控制网络无缝连接，形成一个整体的网络。整个 网络将成为未来 控制的典范。整个 网络概念不再是对未来的期望，它正在发生在今天。智能设备、子系统和系统的制造商正在呈指数级增长。这种驱动力主要来自业主，谁对楼宇一体化的要求越来越高，这也是情理之中。因为今天，楼宇自控子系统如门禁、闭路电视、电梯、空调暖通、安防、消防等智能化产品已经问世。虽然如此众多的智能产品正在导致子系统的逐步更新换代，但真正的整体网络系统还很少见。厂商一方面表示他们正在全面向开放系统迈进，但另一方面限制了互操作产品的发展，因为他们不得不面对标准网络通信协议和真正开放的架构所带来的市场变化。大公司愿意维持现状，主要是出于利益考虑。

2.3.2楼宇自控系统远程监控 基于互联网的楼宇设备远程监控结构，可以基于各种操作系统。对于市场上的BA系统，比如's和的产品，他们的系统都内置了专用的数据库和接口，可以转换成标准的数据库。通过上述方法，用户可以远程调用，了解整个BA系统的情况。如果他想获取BA系统的实时状态并实时控制BA系统楼宇自控论文，可以通过浏览直接监控BA系统。现代楼宇自控系统应以实现信息交互、集成和共享为基础，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问，真正实现本地和远程信息的实时监控、数据资源的全面共享、全局事件的快速处理和综合科学管理。一旦将传统的BAS系统延伸到互联网上，楼宇管理者甚至可以在千里之外尽职尽责。可以说，互联网与智能建筑密不可分。通过互联网，不仅可以完成监控职责，而且还有很多便利。例如，劳森设备制造商可以通过互联网不断了解其设备的运行情况。当设备运行在异常状态时，制造商可以立即采取措施避免事故发生，当然也可以降低运营和管理成本。可以说，基于互联网的BAS技术代表了劳森自动化的发展方向。2.4楼太阳自控系统 受控设备越来越智能化 2001年，据BSRIA测算，中国商用中央空调市场总值约9亿美元。

而家用空调的价值如果按照产量来估算（考虑到价格战的因素），估计在60亿到70亿美元之间。两者加起来不到80亿美元。那一年，开利的全球销售额接近 90 亿美元。中央空调系统BA系统初投资一般在50元/m2左右，中央空调系统初投资仍可节省10%～20%。空调变风量系统和变水量系统的工作机理是通过变频器降低空调输送系统的能耗，变频控制作为BA系统控制的一部分或执行器在 BA 系统设计中的应用越来越广泛。BA系统的价值和意义在于降低初期投资，节省运行成本和人工成本，更好地实现舒适控制要求，协调各系统。BA系统是中央空调系统不可缺少的组成部分。智能建筑的节能与管理智能建筑，尤其是BAS（楼宇自动化），与高层建筑的节能研究有着非常密切的关系。数据库的使用是节能研究的基础，是BAS核心软件的组成部分。分布式控制系统是完成BAS各子系统控制功能的主要手段，也是实现节能的媒介。良好的管理可使高层建筑的能耗降低10%，优化设备运行可节省10%，均可通过BAS软件实现。智能建筑中BAS的核心是HVAC（暖通空调）系统，投资大、能耗大，占建筑总能耗的50%以上。

因此，暖通空调系统的智能化程度不仅是实现环境控制效果的关键，也是获得直接经济效益的关键。要实现智能建筑的节电和节能，重点是HVAC系统的节电和节能。在国外BAS中，系统节能率一般可以达到30%左右，这也是业主投资楼宇智能化的主要回报之一。不过，目前国内真正能做到这一点的智能建筑并不多。主要原因是市场管理和技术管理的问题。技术管理的问题是 HVAC 自动化设计和 HVAC 系统设计之间的脱节。在智能建筑中，暖通空调及其自控系统工程实施的步骤一般是由建筑设计院暖通专业人士进行暖通空调设计，提出暖通空调自控要求，由自控设备厂家进行方案设计和施工的控制部分设计。，并进行安装调试，然后交由物业管理部门进行运营管理。这些环节包括建筑设计院、设备安装、自控厂家和业主等单位。项目实施要形成紧密配合，运作要一一衔接；但实践表明，目前每个重要环节往往都脱节，留下后患楼宇自控论文，给BA系统的正常运行和节能效果带来严重问题。因此，应采取有效措施解决上述问题，以实现节能效果。智能建筑中还有其他节电节能的系统，如照明、电梯等，应进行优化设计，采用先进的节能技术，达到良好的节能、节能效果。

照明系统的能耗占商业建筑能耗的26%，照明系统的节能设计可以大幅度降低高层建筑的能耗。劳顺自控系统2003年市场调查数据主要对国内外劳顺自控系统品牌进行了调查。（1）劳顺自控系统满意度。（5）常用变风量控制系统品牌，见表10/图6。表10常用空调控制系统品牌，见表11/图7；表11 新鲜风机控制系统常用品牌，见表12/图8； 表12 常用配电控制系统品牌，见表13/图9；表13 常用给排水控制系统品牌，见表14/ 图10。 表14 图10 结论 目前，国内部分智能建筑的BA系统运行情况较好。需要指出的是，我国其实是楼宇智能系统设备的大市场，但是楼宇智能系统设备行业基本上在国外，这对国家安全、工程投资、技术进步、运营管理等都会产生一定的影响因此，提高我国楼宇智能系统装备的产业化水平是非常重要和有意义的。