随着高新技术信息技术和计算机网络技术的飞速发展，对建筑结构、系统、服务和管理的优化组合的要求越来越高，要求建筑提供合理、高效、节能的节省和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，是建筑电气设计综合技术经济分析的重要组成部分。楼宇自动化系统顺应了这一趋势。它的建立为建筑物机电设备的正常运行和达到最佳状态，以及建筑物的防火和安全提供了有力的保障。同时，依托计算机在功能强大的软件支持下进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统进行集中监控；通过计算机系统及时启停相关设备，避免设备不必要的操作，并可节省系统能耗。

楼宇自控系统是楼宇技术、自动控制技术和计算机网络技术相结合的产物，使楼宇具有智能楼宇的特点。现代建筑内部有大量机电设备，数量众多且分散。许多，也就是要控制、监测和测量的对象很多、很多，多达一千多个点；分散，也就是这些设备分布在每一层，每一个角落。本地控制、监控和测量是分散管理无法想象的。采用楼宇自控系统，合理利用设备，节省能源和人力，保证设备安全运行，

系统设计基础

1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《采暖通风空调调节设计规范》GBJ19-87《火灾自动报警系统设计规范》-88《建筑设计规范》智能大厦》（DBJ-08-47-95)《总站办公楼智能控制系统设计方案招标文件》

2、甲方提供的土建、电气、空调、给排水、消防等专业图纸

3、BAS监控解决方案

4、本方案严格按照招标要求设置监测点，留出20%的保证金。BAS配置的监控点总数为752个。

监测范围包括：

1、中央空调系统的监测、记录、控制和调节。

2、监测、记录和控制通风设备。

3、监控和记录电梯系统的运行状态。

4、给排水设备和消防水系统的监测、记录和控制。

5、对变配电设备运行状态的监控和记录。

6、照明设备开关状态的监测、记录和控制。

7、监控和记录其他系统的干接点。

8、按照国际标准设计

设计方针以国际标准为依据，从质量管理方面入手，符合标准。从技术的角度来看，软件或硬件的采用也是从国际标准开始的。操作系统应使用美国微软公司的()操作系统，硬件应使用IBM的计算机。从管理系统的角度，协调、TCP/IP（楼宇管理系统标准）和（标准）设计。

系统设计标准

楼宇自控系统是通过中央计算机系统的网络，将分布在各个监控点的区域智能变电站连接起来，共同完成集中运行、管理和分散控制的综合监控系统。

一、系统目标

楼宇自动化系统的目标是利用现代计算机控制技术对楼宇内的所有机电设备进行全面有效的监控和管理，确保楼宇内的所有设备处于高效、节能的最佳运行状态。 、安全可靠，从而更好地发挥建筑的性能。潜在的。

二、系统设计原则

除了满足业主提出的“简单、实用、适度先进”的总体设计原则外，还应满足以下原则：

1、技术先进、成熟，功能实用。系统采用国际标准通讯协议和总线

2、技术保证了系统的可靠性、安全性、开放性和互操作性。

3、分布式设计，模块化结构，配置方便，易于扩展，可以为以后的系统扩展留出足够的空间，方便升级。开放性和兼容性好。要求各系统中设置的DDC具备RS232/RS485接口和标准协议，能够实现系统的软硬件连接，并做好接口的详细设计，使系统充分发挥开放并具有良好的容错性。信息可以安全可靠地交换。

4、扩展功能多种多样。所有被测控设备都保留使用自动控制功能，系统通过其在线连接实现信息交换、监控、控制和管理。经济节能，可显着节约能源，减少维护管理人员，优化设备运行。

人机界面好，操作管理方便，图像逼真，内容丰富，数据准确，响应速度快，操作简单，开发方便，全中文楼宇自控系统规范，具有历史数据记录、表格统计、计划管理和趋势分析功能楼宇自控系统规范，适用于楼宇中央空调系统、电梯系统、给排水系统。照明和配电系统的监控和管理。

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