新建建筑应同步设计光纤入户设计，通信设施应由多家电信运营商共享使用，保障用户自由选择权。日前，沉阳市城乡建设局、沉阳市房地产局、沉阳市大数据管理局、沉阳市市场监督管理局联合印发《关于进一步加强新建楼宇光纤入户通信网络工作的通知》 （住宅区）”。

新建筑光纤入户同步设计

通知要求，新建房屋（住宅）开发建设单位应当将通信网络设施建设投资纳入建设项目预算。其他单位和个人不得以任何形式投资或参与通信设施的建设沈阳楼宇自控，不得签订建设合同以外的委托管理协议。

开发建设单位应当委托设计单位进行光纤入户设计和房屋主体设计。设计单位和审图单位必须按照《住宅小区和住宅楼光纤入户通信设施工程设计规范》的要求进行图纸设计和审查。通信管道、楼宇光纤、机房等通信设施应满足多家电信运营商共享使用的需要，保障用户的自由选择权。小区通信设施项目是智能建筑建设项目的一部分。

不设条件限制通信运营商

通知明确，项目竣工验收后，开发建设单位应将所有通信网络和预留的机房等设施交物业服务单位维修，产权归业主所有。开发建设单位和物业服务单位不得违反规定与第三方签订协议或者收取国家规定以外的费用沈阳楼宇自控，并设置条件限制其他通信网络运营商进入住宅小区。

对违反规定的单位和个人，由政务通信网管部门和有关单位依照有关法律法规的规定进行管理和处罚；建设行政主管部门将开发建设、设计、规划审查单位的违法违规行为记入信用档案，情节严重的，列入黑名单并予以公示；物业管理部门将依法对物业服务单位进行处理，约谈物业项目负责人，协调解决相关问题。