一、概览

楼宇自控系统和综合布线系统是智能建筑的重要组成部分，关系到智能建筑的智能化程度和水平。楼宇自控系统是以集中监控、控制和管理楼宇内电力、照明、空调、给排水、防灾、安防、车库管理等设备或系统为目的的综合系统。综合布线系统是建筑物内部之间的传输网络。它可以将建筑物内的语音、数据通信设备、信息交换设备、楼宇物业管理和楼宇自动化管理系统相互连接。通信网络设备连接到外部通信网络。

二、楼宇自动化系统

楼宇自控系统是利用计算机数据处理、自动测控技术，对智能楼宇中各种分散的机电设备、消防、安防设备进行自动控制和管理。“集中管理，分散控制”是智能建筑的最新控制理念，也是节能、提高工作效率的目的。

(一）楼宇自控系统将实现以下主要功能：

1.中央空调系统的监控与管理

（1）监控整栋楼的空调系统（包括：风机盘管控制、冷热水泵旁通控制、冷却水塔进水控制等；

（2）通过测量供回水温度和冷冻水流量，自动计算出空调系统的冷负荷，并显示在楼宇自控系统的CRT上；

（3）根据实际冷负荷，采用空调冷冻水机组群控装置确定冷冻水机组的启停次数，以达到最佳的节能效果；

（4）测量并自动控制冷冻水系统供/回水总管的压差楼宇自控布线，以维持系统所需的压差值；

(5）冷冻水泵/冷却水泵联锁控制，当冷冻水泵出现故障时，备用水泵自动投入运行；(6）以下设备监控空调系统：空调柜、风机盘管、新风机组、排风机（含正压风机）、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、集水器、冷冻水膨胀水箱。

2.给排水系统的监控与管理

(1）楼宇自控系统会监控给排水系统中所有水泵的运行状态。

(2）楼宇自控系统会记录给排水系统的设备运行时间、状态、水量和压力值。

（3）当水泵出现故障时，楼宇自控系统会通过联锁控制自动将备用水泵投入运行。

(4）以下给排水系统监控设备：生活给水泵、消防给水泵、自动洒水泵、稳压水泵、污水泵、屋顶水池、地下水池、污水池、给水和排水监测系统。

3.供配电监控系统

配电系统的正常运行和可靠的供电是智能建筑安全使用的保障。因此，智能楼宇的控制中心应控制、监控和记录供电系统的运行情况，包括：

(1）高压系统：进线及接触断路器状态控制及监控，电压、电流、频率、有功功率、无功功率、变压器温度及故障状态显示及报警

(2）低压系统：进线及联络开关状态控制监控，电压、电流、功率因数，重要输出支路断路器状态监控，故障状态显示，报警；

(3）直流系统：交流电源主进线断路器控制、直流输出、电压、电流及故障状态显示及报警

(4）发电机系统：发电机启动、供电、主断路器状态、电压、电流、频率、转速、油箱液位、水温等显示、故障报警、断路器状态控制

（5）照明系统：根据建筑内的使用功能分为不同区域照明，如办公照明、走廊照明、建筑立面照明、航空障碍物照明、室外环境照明等，根据根据时序和使用需要，中央监控系统控制开关状态和故障显示。

4.安全自动化系统

楼宇自控系统将监控安防系统的以下设备：门禁系统、闭路电视系统、防盗报警系统、巡更系统。

5.能源管理

楼宇自控系统会测量并累计整栋楼的用水量和用电量。

6.当各种参数超限时，会发出声光报警

(二）楼宇自控系统软硬件配置

1.楼宇自控系统的硬件主要由以下几部分组成：

（1）楼宇监控系统：在环境中提供人机界面，为工程师提供应用编程平台楼宇自控布线，为操作人员提供直观快捷的操作界面。中央管理机实现对各个系统的监控。集中监控、管理和优化控制。

（2）楼宇控制系统：现场监控所需的模拟输入/输出（AI/AO）和数字输入/输出（DI/DO）。

(3）楼宇消防安防系统：实现门禁、安防监控、一体化摄像控制、火灾报警等功能。

（4）分布式输入/输出模块：将所需的模拟和数字信号引入楼宇自控系统并进行A/D转换，从楼宇自控系统中提取所需的模拟和数字信号并经过D/A转换，它被引导到各种执行器。

（5）智能房控系统：可靠的单房温控和风量控制，通过增压/减压、夜间净化、早晨暖身、末端风量调节等方式，最大限度地节约能源。

2.楼宇自控系统软件配置为：

（1）识别软件：只有操作者的身份和密码才能执行操作者职责范围内的指令。

（2）例行记录软件：负责例行记录数据的处理、显示和打印。

（3）节能控制软件：根据室外温度和相对湿度，充分发挥自然潜力，控制空调系统运行，节约能源。

（4）运行时间累计维护记录软件：当设备累计运行时间超过设定值时，会发出报警，用于预防性维护。

(5）故障报告软件：负责设备故障报警，以及故障显示和打印记录。

（6）最大负载限制软件：当实际负载超过额定限制值时，会发出报警信号，将可切断的负载切断，从而降低用电成本。

三、综合布线系统

结构化综合布线是将一栋楼内的办公自动化、通信自动化、楼宇管理自动化集成为一个统一的结构，材料相同，统一管理的完整系统。用优质非屏蔽双绞线代替传统同轴电缆和特种电缆，解决了高速数据传输、减少线路间串扰和电磁辐射干扰等问题。使用全系列的适配器将弱电系统整合到结构化布线系统中。它主要包括：

（1）工作区接线：将终端设备连接到信息插座，通常是永久性的。

（2）水平布线子系统：从楼层配线架到各个信息插座，包括信息插座、楼层配线架上的水平电缆（光缆）等机械端子、跳线和跳线。

（3）干线系统：指机房（主配线架）和配线间（楼层配线架）之间的干线电缆和布线设备。

（4）通讯终端（信息套接字）：每个工作区应设置两个或多个信息套接字，其中至少一个用于数据通讯。

（5）接口：每个接线子系统的末端都有相应的接口，用于连接相关设备，如电话主机、上位机、信息插座等。

（6）机房：是安装网络进出线设备、互联设备、主机设备和保护设备的房间。安装空间要足够，靠近弱电井设置。

（7）布线室（交换室）：每层布线室数量根据距离最远点信息插座不超过75m配置。布线室设备为有源设备，所以有一个电源插座 ( )。

四、楼宇自动化系统及一般布线

系统应用 茂名某生产调度楼是一栋专业化、技术性很强的楼宇。一方面，机电设备多，技术性能复杂，管理工作超出人的能力；另一方面，舒适的工作环境和有效的管理是提高生产力和降低成本的有效保障，因此要求这座大楼的自动化系统和综合布线系统更加先进。

1.楼宇自控系统采用美国公司最新技术生产的系统，系统操作灵活。该系统是一个高度集成的楼宇自动化系统。系统中的每个设备都可以相互交互，以满足集成的要求。可将空调自控、节能管理、照明控制、门禁、消防、安防等多种系统集成为一个系统。互联网。

2.综合布线系统：调度大楼的综合布线设计应该是开放的、灵活的、可扩展的。根据业主要求，设计了一套语音、数据、安全、对讲系统，采用铜芯线。有线网络。系统工作站（区）信息终端每20m23至4个，每个信息终端有一条独立的水平配线电缆（4对屏蔽双绞线）通向楼层配线架，每个工作站的主干电缆不少于3对双绞线.

总之，我国楼宇自控系统和综合布线系统的实施还处于起步阶段，还有很多不完善和不完善的地方，值得我们电工不断探索和探讨。