楼宇自动化是指建筑物内的电气设备，如电梯、水泵、风扇、空调等，其主要工作是由强电驱动。通常这些设备工作在开路状态，即不形成闭环。只要打开电源，设备就可以工作。至于工作状态、工艺、能耗等，在线上无法及时获取数据，更谈不上合理利用和节能。现在楼宇自动化就是对上述电气设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，检测设备的工作状态，并通过线路返回控制室中的中央计算机, 计算机得到分析结果。，然后返回设备终端进行调解。楼宇自控系统在楼宇中非常重要，占所有智能子系统设计工作量的三分之一，还需要与水、电、热等设备专业密切配合。其主要内容包括：空调机组；热交换系统；送风和排风设备；配电设备；给排水设备；照明设备，包括公共照明、户外照明、泛光照明等；电梯、自动扶梯等系统，通过集中控制各个系统的信号采集。其主要内容包括：空调机组；热交换系统；送风和排风设备；配电设备；给排水设备；照明设备，包括公共照明、户外照明、泛光照明等；电梯、自动扶梯等系统，通过集中控制各个系统的信号采集。其主要内容包括：空调机组；热交换系统；送风和排风设备；配电设备；给排水设备；照明设备，包括公共照明、户外照明、泛光照明等；电梯、自动扶梯等系统，通过集中控制各个系统的信号采集。

目前，高层建筑的能耗非常大，尤其是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组。如何让这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优的控制方式来满足建筑物的功能需求，将为信息中心的物业管理带来巨大的经济效益。

楼宇自控系统将对楼内所有设备（包括空调、配电、给排水、电梯、照明等系统）进行监控，并通过计算对上述设备进行优化控制。与手动控制系统相比，该控制系统具有显着优势：

1.节约能源

采用楼宇自控系统后，设备管理可根据预先安排的时间程序（如办公时间、节假日、昼夜时间）对电力、照明、空调等设备进行优化节能控制， 等等。）。例如，根据办公时间程序控制照明系统的开启，根据空调的冷负荷调整冰箱及相关水泵的开启状态，实现优化控制。

2.减少开销

采用楼宇自控系统后，可完全替代原有的人工管理。可以节省相应的管理成本，如员工工资、福利、住房、办公环境、开支等。

3.延长设备寿命

楼宇自控系统管理的设备可完全根据设备的性能进行控制，不会因故障而损坏设备，不会出现长期超负荷运行等对设备的损坏，使设备能够长期稳定运行的优良状态。

4.提高管理可靠性

可以提高管理系统的可靠性，不会因人工管理而出现疏忽、疲劳、误判等问题，而这些问题往往会给业主带来不可估量的经济损失。

5.标准化管理体系

楼宇自控系统本身可以根据管理惯例自动控制设备，并具有自动分析人员管理指令的能力，使一些不规范的管理标准化。

因此，楼宇自控系统的优势不仅在于对设备的监控楼宇自控系统 规范，还在于对环境温度等特定对象的精确自动控制。例如，空调系统可以通过比较回风温度与设定温度来保持回风温度恒定，并使用PID方法调节水阀，创造舒适的环境。

这些方面是人工控制难以实现的。

采用楼宇控制系统带来的节能效果如下：

据初步测算，该建筑的运营成本为每年每平方米1,200-1,600元。根据日本电气学会的技术报告，使用楼宇控制系统与不使用的效果相比，可以减少约30%的维护人员。

此外，一栋建筑的用电率占整个能源消耗的70%～90%，因此节能应首先从用电方面入手，减少用电量。照明系统采用楼宇自控系统后，与不使用时的用电量相比，可减少25%以上的用电量。

第三，空调和冷热源是建筑物中最大的能源消耗项目。中央空调系统占整个建筑能耗的60%以上。楼宇安装楼宇自控系统后，可节省30%的能源消耗楼宇自控系统 规范，节省30%左右的人力。50%。冷热源采用楼宇自控系统后，与常规控制相比，控制精度可大大提高。从统计数据来看，一般来说，可以节约20%~30%的制冷量，夏季每设定1℃的温度比例，可以节约10%左右的制冷量。这些对于降低运营成本和节约能源非常重要。如果有故障，

随着高新技术信息技术和计算机网络技术的飞速发展，对建筑结构、系统、服务和管理的优化组合的要求越来越高，要求建筑提供合理、高效、节能的节省和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，是建筑电气设计综合技术经济分析的重要组成部分。楼宇自动化系统应运而生。