PAGE PAGE 161、项目概况1.1编制依据1.1.1工程施工图（项目编号：2003—317）序号图纸名称图纸代码设计日期单位图纸 1 青岛市建筑设计研究院施工图 2004.12 青岛市建筑设计研究院施工图 2004.13 人防工程施工，北京建筑施工中国设计院 200 4.14 给排水设施 青岛建筑设计研究院 2004.15 采暖通风空调、暖通空调，青岛建筑设计研究院 2004.16 电气图及电气设施 青岛市建筑设计研究院 2004.11.1.2工程应用主要图集 施工图集 新02G01-093 局部建筑结构总图集 88J-X 1.1.3 岩土工程勘察报告：No. YT-2003-34.1.1.4 主要规格，标准编号No.现行标准规范名称 备注-2003 混凝土外加剂应用国家标准 国家标准-2002 建筑基础施工质量验收规范 国家标准-2002 砌体工程施工质量验收规范 国家标准-2002 工程验收规范混凝土结构工程施工质量国家标准2001 钢结构工程施工质量验收规范 国家标准2002 木结构工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 国家标准2001住宅装饰工程施工规范国家标准-2002建筑边坡工程技术规范 国家标准-2001工程测量规范 国家标准-2001螺栓喷浆支护技术规范 国家标准-2001地下工程防水技术规范 国家标准20GB/-2001建筑工程管理规范 国家标准21GB/-2001建筑工程文件归档规范 国家标准22GB/-2000 砌体工程现场检验技术标准 国家标准-2001 组合钢模板技术规范 国家标准-2003 建筑工程大型模板技术规程 部标-2003 冷轧带肋​​钢筋混凝土技术规程部标准-2001安全技术规范部标准工程机械使用-88部建筑工地安全用电技术规程-99部建筑安全文明施工检查评分标准1.1.5 工程主要法规及文件编号应用 1 国家建设法 2 国家环境保护法 3 国家建设工程质量管理条例 4 国家安全生产法 5 国家劳动法 6 国家建设工程安全生产管理条例 7 国家 中华人民共和国法律中国固体废物污染环境防治工作8《中华人民共和国水污染防治法实施细则》s 中华民国条例（国务院令第 34 号） 12 国家关于防止建筑工程坍塌事故的若干规定（建制 2003 年第 82 号文） 13 国家关于防止高处坠落事故的若干规定建设项目（建制2003年第82号） 14 企业质量管理体系文件 15 企业职业安全、健康和环境管理体系文件1.2 项目简介 新疆克拉玛依市世纪大厦A项目投资建设由新疆克拉玛依市建设投资发展有限公司承建，青岛市建筑设计研究院为主要设计单位，中建北京设计研究院负责人防设计。

本项目主办公楼为地下一层，地上十一层。附楼与主楼紧密相连，地下一层，地上两层。项目总建筑面积45916.3㎡，其中地上建筑面积39100㎡，地下6816.30㎡，项目占地27985.53㎡。主楼地下室为五级人防地下室，平时为地下车库，战时为一等人员避难所和物资仓库。一到十一楼是办公室和小会议室。附楼底层为设备室，一二层为大型会议室。工程建设等级为一级，建筑合理使用寿命为100年，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑防水等级为一级。主体建筑中轴线西延线全长178m，南北宽27m，高45.7m。平面呈扇形，建筑前部空间设置人行道、花园、广场等辅助设施。项目建成后，将主要作为克拉玛依市政府办公楼使用，将大大改善政府办公条件，提升城市品质。项目位于克拉玛依市新行政区，南新路和世纪大道之间。目前，建设方前期工程基本完成，建设单位具备进入施工现场的条件。该项目位于地形单一、地层简单的场地。属中硬工地，二级工地。是抗震的有利地区。标准冻结深度1.63米，地下水位埋在自然地平面以下2.5米至4米，为孔隙潜水。地下水主要由大气降水、地表径流、城市工业用水、城市绿化回水等补给。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。建设方前期工程基本完成，建设单位具备进入施工现场的条件。该项目位于地形单一、地层简单的场地。属中硬工地，二级工地。是抗震的有利地区。标准冻结深度1.63米，地下水位埋在自然地平面以下2.5米至4米，为孔隙潜水。地下水主要由大气降水、地表径流、城市工业用水、城市绿化回水等补给。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。建设方前期工程基本完成，建设单位具备进入施工现场的条件。该项目位于地形单一、地层简单的场地。属中硬工地，二级工地。是抗震的有利地区。标准冻结深度1.63米，地下水位埋在自然地平面以下2.5米至4米，为孔隙潜水。地下水主要由大气降水、地表径流、城市工业用水、城市绿化回水等补给。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。施工单位具备进入施工现场的条件。该项目位于地形单一、地层简单的场地。属中硬工地，二级工地。是抗震的有利地区。标准冻结深度1.63米，地下水位埋在自然地平面以下2.5米至4米，为孔隙潜水。地下水主要由大气降水、地表径流、城市工业用水、城市绿化回水等补给。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。施工单位具备进入施工现场的条件。该项目位于地形单一、地层简单的场地。属中硬工地，二级工地。是抗震的有利地区。标准冻结深度1.63米，地下水位埋在自然地平面以下2.5米至4米，为孔隙潜水。地下水主要由大气降水、地表径流、城市工业用水、城市绿化回水等补给。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。属中硬工地，二级工地。是抗震的有利地区。标准冻结深度1.63米，地下水位埋在自然地平面以下2.5米至4米，为孔隙潜水。地下水主要由大气降水、地表径流、城市工业用水、城市绿化回水等补给。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。属中硬工地，二级工地。是抗震的有利地区。标准冻结深度1.63米，地下水位埋在自然地平面以下2.5米至4米，为孔隙潜水。地下水主要由大气降水、地表径流、城市工业用水、城市绿化回水等补给。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。城市工业用水、城市绿化回水等。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。城市工业用水、城市绿化回水等。本区冬季时间为11月10日至次年3月25日。，少雨季。

1.3 建筑设计内容 本项目主体建筑地下室为人防地下室，防护等级为五级，分为防护单元。正常功能是地下车库，战时功能是人员避难所和物资仓库。车库有76个停车位。主楼一层设置办公室、客厅、会议室等，副楼设置多功能会议厅、大型会议室和人大会议厅。大楼内有3个室内楼梯和8部电梯。外饰采用干挂抛光花岗岩板饰面（带保温）、干挂花岗岩线、银灰色铝板和玻璃幕墙，辅以穿孔遮阳板，南北立面设置轻质钢板。结构雨棚，整个立面装饰大方、新颖简洁，外墙装饰材料的选用更加讲究，整体风格具有独特的文化气息。地下室高度4.2m楼宇自控施工组织设计，一楼4.5m，二楼4.2m，三至九楼，十一楼高4m，十楼楼层高度4.2米。项目按平面形状分为附室、会议室、车道、主楼一、二、五个部分。建筑物周围所有道路均为花岗岩路面，台阶、地下车库坡道、正门环形坡道均为石面，地下室设备间和走廊为水泥地板，其余为地砖和花岗岩地板，一般办公地板为强化木地板，高层办公地板为悬浮单层地毯地板，走廊为花岗岩地板，卫生间和开水房间是地砖地板。内墙：办公室乳胶漆、会议室吸音墙布、高级办公室真皮软包墙、卫生间、开水房超薄大理石板刚性防水墙。

吊顶：办公室和会议室采用矿棉吸音板交错吊顶，走廊采用矿棉吸音板延伸吊顶，卫生间和开水房采用PVC吊顶。所有外门窗均为喷涂铝合金门窗。窗户和幕墙在地板上下，左右隔墙用不燃材料封闭。屋顶分为倒顶和无通道倒顶。其中，十楼的顶部是一个倒置的屋顶。自上而下的方法是：干砂铺设25厚彩色水泥砖、100厚聚苯板保温层、柔性防水层、20厚水泥砂浆找平层、膨胀珍珠岩找平层；11层倒置屋面方法如下：60厚15-20粒鹅卵石，一层耐碱玻璃纤维网，1.0厚钢丝网，100厚聚苯板保温层，柔性防水层，20厚水泥砂浆找平层，膨胀珍珠岩找坡。1.4 结构设计特点 本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级​​为二级。项目结构分为主楼、会议室、车道三部分。主体建筑进一步分为三个区域，由伸缩缝分隔。基础形式为筏板基础，1500厚结构防水层与筏板梁一起浇筑，地下室为现浇钢筋混凝土墙的人防地下室。地板系统是现浇的。基础底部采用厚度100mm的C10混凝土垫层，上面做SBS防水层，再做40厚的C20细石混凝土保护层，即可进行基础混凝土施工。地下室外墙浇筑完成后，做SBS防水层，再做20厚水泥砂浆保护层，粘贴35厚泡沫聚氨酯保温层，顶部砌120mm厚砖墙保护防水层。然后做40厚的C20细石混凝土保护层，即可进行基础混凝土施工。地下室外墙浇筑完成后，做SBS防水层，再做20厚水泥砂浆保护层，粘贴35厚泡沫聚氨酯保温层，顶部砌120mm厚砖墙保护防水层。然后做40厚的C20细石混凝土保护层，即可进行基础混凝土施工。地下室外墙浇筑完成后，做SBS防水层，再做20厚水泥砂浆保护层，粘贴35厚泡沫聚氨酯保温层，顶部砌120mm厚砖墙保护防水层。

基础由筏板基础和防水底板一次浇筑而成，防水底板在外墙拐角处倾斜。会议室部分：筏板基础C40，其余为C30；主楼部分：车道部分C30、主楼筏板基础、地下室防空墙、连接墙柱C40、独立C45、一至四层梁柱C40、五层梁柱C35、六梁板柱C30 高于地板。C25混凝土用于结构柱、水平系梁、屋顶梁、门楣和栏杆。本工程地下室防水等级为一级。所有地下室外墙及基础部分均采用防水混凝土，抗渗等级为S8。UEA-D防水剂添加到混凝土材料中。池底、池壁、浴室地板均为防水混凝土。碎石必须用作C35级以上的结构混凝土中的粗骨料。钢材选择，，。直径>22的钢筋是机械连接的，其他的可以机械连接、绑扎搭接、焊接。本工程机械连接采用镦粗直螺纹连接方式。项目施工期间设置了多条后浇带。包括平面上的梁板、该位置的混凝土墙、后浇带等，一般应在两面混凝土浇筑后不少于60天进行浇筑。加入适量的添加剂，后浇带处的加固和防水应按设计提前处理。地下室外墙为400厚、600厚钢筋混凝土墙，内墙为300厚钢筋混凝土墙，地下室及地上部分采用M5.0水泥砂浆，干容重5KN/m3。空气混凝土砌块砌筑。

墙体采用M5砂浆砌筑加气混凝土砌块，埋入土中的部分改为普通烧结砖。轻质砌体填充墙必须与柱和结构柱有可靠的连接。墙的顶部和地板是绑在一起的。1.5设备安装、材料说明1.5.1电气部分本项目电气部分为消防电源、会议照明、应急照明、疏散指示灯、通讯及安防负载。 I 类负载，其中一些是特别重要的负载，其余的是 二、3 级负载。市电由区域变电站两路6KV电源引入。使用埋在地下的电缆连接到配电室。低压配电系统的配电电压为0.4KV/0.23KV，一、二次负载的电源为双电源的末端开关。普通电源与应急电源配合使用，应急柴油发电机组作为特别重要负载的备用电源。计算机网络系统的负载还配备了不间断电源UPS。照明配电干线采用ZRYJV-0.6/1KV电缆，办公照明干线采用YFD-ZRYJV-0.6/1KV型预分支电缆，防火负荷采用NHYJV -0.6/1KV型电缆，支线采用ZRBV-0.45/0.75KV型电线。电缆和电线铺设在桥梁中或通过镀锌钢管。防雷接地系统按二级防雷设计。￠12镀锌圆钢外露在屋顶周围作为防雷带，屋顶安装天线防雷装置。接地装置是建筑物中的主要结构加固物。整个建筑采用一般等电位连接。1.5.2 弱电部分包括火灾报警及联动控制系统、综合布线（电话语音和网络数据）系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、楼宇自控系统。￠12镀锌圆钢外露在屋顶周围作为防雷带，屋顶安装天线防雷装置。接地装置是建筑物中的主要结构加固物。整个建筑采用一般等电位连接。1.5.2 弱电部分包括火灾报警及联动控制系统、综合布线（电话语音和网络数据）系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、楼宇自控系统。￠12镀锌圆钢外露在屋顶周围作为防雷带，屋顶安装天线防雷装置。接地装置是建筑物中的主要结构加固物。整个建筑采用一般等电位连接。1.5.2 弱电部分包括火灾报警及联动控制系统、综合布线（电话语音和网络数据）系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、楼宇自控系统。

设置火灾报警联动控制系统，设置火灾事故广播节目。它通常用作背景音乐，并在发生火灾时被迫转换为火灾事故广播。1.5.3通风防烟排烟系统 整个建筑根据火区分为送风系统和排风系统两套，另一套排烟系统负责排烟任务的火区。1.5.4空调系统 主楼空调系统为风机盘管加新风系统。空调冷源由裙房冷藏室提供，热源由市政府提供。经过热交换装置后，用于冬季空调用水。1.5.5 供暖系统 本项目仅在裙房一层和地下车库设置值班供暖。采用铸铁柱翼三柱750型散热器。1.5.6 给排水、消防用薄壁不锈钢管、排水材料用柔性铸铁管、消防用镀锌钢管、消火栓用焊接钢管、镀锌用于喷涂的钢管。1.5.7 人防部分安装概述 电气：人防部分每个分区有两个主箱，两个电源为独立电源。该工程设有电缆防爆波井，战时与区域人防电站电源相连。给排水：给水管采用热镀锌钢管，污水提升排水管采用钢管。战时生活有4个坦克，饮用水有4个。室内设置污水坑集水，地下室外墙内侧和屋顶内侧管道安装闸阀，战时改为防爆波阀。采暖：采用卧式串联散热器采暖系统，散热器型号为钢制GRS/410-1.2。消防：包括消火栓系统和自动喷水系统，消火栓管采用焊接钢管，自喷为热镀锌钢管。

在室外设置 3 个消防泵耦合器。通风：战时满足三种通风：洁净通风、过滤通风和隔离防护。1.6 主要工程量汇总表 工程主要物理量用序号、名称、单位数量表示。1.7.22004年4月至2005年1.7.3地下室及一、二层的高度均高于标准层，给模板带来很大影响建造。不方便。基础和地下室开挖较深，边坡和排水要求高，必须采取措施1.71.71.71.71.@ >8项目目标1. 8 本项目将严格按照我公司质量管理体系文件及相关规定进行控制，精心管理和运行，确保质量目标的全面实现。本工程质量目标为：按照国家《建筑工程施工质量验收标准（-2001）》），工程五方一次性验收合格，符合标准要求，确保自治区优质工程“天山奖”，努力打造国家级优质工程。项目——“鲁班奖”。1.8项目计划2004年4月24日开工，2005年5月13日竣工，绝对工期223天。1. 8实施施工现场标准化管理。确保不发生重大事故，打造安全规范的施工现场：在职员工体检率100%，员工健康安全教育率100%；采用先进的机械和计算机辅助施工管理技术，提高劳动效率，降低劳动强度，提高安全系数；事故频率一般控制在1‰以内，防止重大人员伤亡。采用先进的机械和计算机辅助施工管理技术，提高劳动效率，降低劳动强度，提高安全系数；事故频率一般控制在1‰以内，防止重大人员伤亡。采用先进的机械和计算机辅助施工管理技术，提高劳动效率，降低劳动强度，提高安全系数；事故频率一般控制在1‰以内，防止重大人员伤亡。

1.8按照文明施工标准施工现场和安全文明施工规范要求，实现标准化施工现场。施工场地的布置应当在规定的建设用地范围内，实行全封闭围护施工。材料设备堆放整齐，工地卫生，做好工地环境保护工作，杜绝水污染、大气污染、噪声污染，创建自治区“安全生产、文明施工工地”。1.8 积极应用新工艺、新技术、新方法，实现科技效益1%。2、场地布置2.1场地条件说明2.1. 1项目地处新行政区，场地较宽，建设用地较平坦，周边无障碍物。建设区交通较为便利，世纪大道、南新路均可到达。2.1.2 施工人员临时宿舍均建在场地范围外的附近场地上。提前联系城建部门，在工地上设置所有生产设施。2.1.3 施工现场采用彩钢板完全围合，建成后将恢复原貌。2.1.4因为地处市区，车辆进出和行人通行的安全是关键，必须采取有效的安全防护措施。此外，周围有居民居住，属于环境敏感区，噪音和粉尘会对居民造成影响。2.1.5 现场道路交通不受管制，但进出车辆应避开高峰时段。2.2 设计说明2.2.1 平面图应符合JGJ59-99标准及相关标准和规定，阶段平面图应与施工重点相适应的时期。2.2.2 施工材料的堆放尽量布置在垂直运输机械覆盖范围内，

2.2.3 中小型机械的布置应在安全的环境中，避免高空坠物和重物损坏的范围。2.2.4 供电电源和电线应通过电缆和管道隐蔽敷设，避开人流量大的楼梯和安全出口，以及容易被坠落物体击中的范围。2.2.5 场地布置时，尽量考虑为安装、二次精装修单位或业主指定的其他分包单位提供安全的工作场所。2.2.6总体布局：根据每个施工阶段的施工要求不同，施工现场的布局也不同。因此，施工现场的布置应按地基和主要阶段进行布置。具体布置见附图。2.2.7 现场人员食宿等临时生活设施将单独安置，不占用场地。2.2.8 施工现场应设置混凝土搅拌站、木工生产现场和钢筋加工现场。2.2.9 施工现场用100 C10混凝土硬化。2.2.10 现场设置排水沟，地下水通过排水沟进入沉淀池后排入市政污水。2.2.11 工地封闭管理，场地周围设置了优质美观的彩钢板墙。场地门口有五张卡片、一张图片和一个宣传板；场地出入口设置值班守卫，门口设置一定面积的绿化环境，坚持进出制度，禁止无关人员进入。2.2.12 所有进入现场的材料和设备必须按照规范要求和平面布置图垫好堆放，并正确识别标志。门口设置一定区域的绿化环境，坚持进出制度，禁止无关人员进入。2.2.12 所有进入现场的材料和设备必须按照规范要求和平面布置图垫好堆放，并正确识别标志。门口设置一定区域的绿化环境，坚持进出制度，禁止无关人员进入。2.2.12 所有进入现场的材料和设备必须按照规范要求和平面布置图垫好堆放，并正确识别标志。

2.2.13 施工现场的基准点和轴控点应有明显标志并加以保护，任何人不得损坏或移动。2.2.14 施工过程中，水源至施工现场的水管埋于地下，每隔20m左右安装一个进水口和止水阀用于施工的水。2.2.15 塔式起重机及机械设备的安装应按照机械设备的安全规程连接防雷装置。2.3 设计依据2.1.23@>1 招标文件；2.1.23@>2 设计文件，包括：项目清单及概算、建筑总图、房屋及结构图、剖面示意图、工地竖向设计等；2.1.23@>3工地调查资料及区域状况调查资料、市场调查及区域技术经济调查资料；2.< @3.4个场地条件；2.1.23@>5个自身条件；2.1.23@>6管理目标，JGJ59-99标准及其相关标准、规范、法规；质量、安全、健康和环境管理体系标准和公司管理体系文件。2. 5 自身条件；2.1.23@>6管理目标，JGJ59-99标准及其相关标准、规范、法规；质量、安全、健康和环境管理体系标准和公司管理体系文件。2. 5 自身条件；2.1.23@>6管理目标，JGJ59-99标准及其相关标准、规范、法规；质量、安全、健康和环境管理体系标准和公司管理体系文件。2.

主管或设计部门。1.23@>1.5 屋顶、外墙、周边门窗、地下室、卫生间不漏水。1.23@>1.6 所有水电设备的安装调试均符合验收规范要求。1.23@>1.7 施工时混凝土无蜂窝点蚀现象，墙面无脱壳爆灰现象，装修工程无毛糙现象。1.23@>2 质量管理体系执行国际质量管理体系标准和依据该标准建立的体系文件和相关制度法规。@1.6 全部水电设备安装调试符合验收规范要求。1.23@>1.7 施工时混凝土无蜂窝点蚀现象楼宇自控施工组织设计，墙面无脱壳爆灰现象，装修工程无毛糙现象。1.23@>2 质量管理体系执行国际质量管理体系标准和依据该标准建立的体系文件和相关制度法规。@1.6 全部水电设备安装调试符合验收规范要求。1.23@>1.7 施工时混凝土无蜂窝点蚀现象，墙面无脱壳爆灰现象，装修工程无毛糙现象。1.23@>2 质量管理体系执行国际质量管理体系标准和依据该标准建立的体系文件和相关制度法规。装修工程无毛糙现象。1.23@>2 质量管理体系执行国际质量管理体系标准和依据该标准建立的体系文件和相关制度法规。装修工程无毛糙现象。1.23@>2 质量管理体系执行国际质量管理体系标准和依据该标准建立的体系文件和相关制度法规。