2016年，一线城市豪宅项目陆续推出，成交量创历史新高，被市场称为“顶级豪宅元年”。随着社会的发展和进步，人们对建筑的要求也逐渐提高，智能建筑是智慧城市建设和发展的必然产物。近日，千展产业研究院分析测算，2018年建筑智能化市场总规模将达到1.06万亿。

前瞻观察智能建筑市场，曙光已来

在我国房地产行业不断发展的背景下，楼宇智能市场快速增长，楼宇智能的概念越来越流行。新型城镇化建设的快速发展、智能建筑应用的不断扩大以及国家产业政策的大力支持，使智能建筑市场成为新的金块。

我国建筑智能市场潜力巨大。目前，我国建筑智能化市场需求主要由两部分组成：一是智能技术在新建建筑中的直接应用，二是既有建筑的智能化改造。现有建筑中，每年约有3%的住宅建筑（平均改造30年）和6%的工业和公共建筑（平均改造15年）进行智能改造，每套80元。住宅建筑每平方米150元，公共建筑每平方米150元。按照2018年平均改造成本计算，到2018年既有建筑智能化改造规模将达到3800亿元，复合年增长率为9%。其中，

根据住建部2012年公布的各类建筑竣工面积，假设2014-2018年住宅建筑竣工面积年均增长11% ，工厂和仓库每年将增加8%，办公和商业服务楼的竣工面积将每年增加15%。，2018年新开工面积接近68亿平方米，0.4%。2012年我国智能建筑建设约占新建建筑的30%，而同期新建智能住宅的比例美国为70%，日本为60%。假设预测期内年均增长率为 3%，智能建筑面积将从 2012 年的 11 亿平方米增长到 3 个。

我国建筑智能市场规模预测

建筑智能化在低碳节能方面具有突出优势，同时为人们的生活带来更舒适的体验。我国每年新增建筑面积约20亿平方米。此外，政府对智能建筑建设的规范、科学指导楼宇自控市场规模楼宇自控市场规模，使得业界普遍看好智能建筑的发展。根据前瞻产业研究院发布的报告分析计算，到2018年，建筑智能总市场规模将达到1.06万亿，2014-2018年CAGR为15%，其中建筑智能化增量规模将占到64%左右。%。