地标建筑，开启城市新纪元的敲门砖！

上海陆家嘴、广州珠江新城、北京朝阳CBD，这些国际金融中心拥有辉煌的高端写字楼，继续为确定市中心的位置做出贡献。

为什么高端写字楼集群会对城市产生如此深远的影响？

一方面，它代表了一个高端产业。

放眼一线城市，写字楼最集中的区域无疑是城市CBD，这里有金融业、总部经济、高端服务业、大型企业集群，可以最大化经济效益。

比如早期的金湖CBD，今天的东盟CBD，以及正在形成规模的五象总部CBD。

另一方面，写字楼集群往往伴随着大量的高端资源集群。比如珠江新城不仅有东西塔等甲级写字楼，还有大剧院、博物馆、图书馆、花城广场等文化标杆，甚至还有10万+的住宅楼。

此外，写字楼集群的选址也很重要。楼宇密集，商贸氛围浓厚，人流密集，商业交通设施齐全。这种“成团取暖”的组合，可以保证写字楼的舒适度，提高写字楼的价值。

有人说南宁写字楼空置率居全国第一，但要知道南宁还是一个发展中的城市南宁楼宇自控系统，大部分写字楼还处于起步阶段。小编认为，南宁写字楼还有很大的成长空间。

为此，小编推荐适合长期投资的写字楼作为投资参考！

项目：DK 国际

亮点：

1、大康国际位于五象商务区核心区金融总部基地前排盘龙段，区位优势明显。

2、项目南接五象大道，东接个运路，北接龙游街，西接飞龙路；向北经南宁桥或五象桥，可快速到达东盟商圈核心商圈凤岭浪东。

3、项目包括广西文化艺术中心、南宁市美术馆、广西体育中心、五象杭阳城、威宁邻里盘龙东广场、五象总部金融街2公里直径的马路对面，占据有利位置。

4、“地铁一响，黄金一万两”，DK国际作为地铁4号线的建筑物业，拥有朝阳广场和万象城一样的地铁上盖+下沉广场设计。大厦与地铁4号线飞龙路站零距离相连。

同时，地铁3号线和规划中的机场线均在项目800米范围内。戴上这三条金腰带后，DK国际无疑会成为硬通货。

三轨交汇，不仅可以无缝连接南宁主要城区，还可以促进板块间的人流、物流、资金流。风向不言而喻。

编辑点评：DK国际项目矗立在五象总部基地，企业白领、公务员、企业高管等各类消费群体聚集于此，为项目吸引了巨大的客流，形成了一个密集的圈子500,000+ 高端消费群体。

而且该项目也是地铁的上层建筑。它有3条地铁线，周边有5头大象​​。聚会的人气不容忽视。

项目：南宁恒大国际中心

亮点：

1、项目位于五象总部基地核心地段，集购物广场、风情商业街、写字楼、恒大影城等业态为一体，为消费者提供一站式餐饮娱乐体验繁华的城市。

2、项目毗邻地铁3号线青歌路站地铁口，周边有五象大道、鱼东大道、银海大道等四通八达的交通网络。

3、周边公共建设设施遍地开花，周边有广西文化艺术中心、南宁美术馆、广西体育中心。

编辑点评：项目位于五象总部基地核心商圈。位置无疑优越，升值潜力巨大。项目是集购物、风情商业街、写字楼、星级酒店、SOHO写字楼、酒店式公寓、城市会议室为一体的商业综合体。

项目：龙腾世纪

亮点：

1、龙光世纪中心矗立在东盟核心商圈，以“人-建筑-环境”完美结合的原则，以国际视野将国际化的智能化高端写字楼带到南宁。

2、规划了近40000平方米的高端商务设施，如时尚购物中心、洛根纳联豪华精选酒店、天际线室内恒温游泳池、81层天际线城市观光厅、以及顶层的总统专用围裙。 ，为世界500强、上市公司等优秀企业提供资源、智慧、财富的强大共享平台。

3、精工精心打造约1个6.4米高的豪华大堂，提升公司的奢华感；引进23台日立高速电梯，提高办公效率，帮助企业规划商业计划；约1000个车位 可实现最高车位比，解决企业“停车难”问题；户型独立约克中央空调系统，可节省企业运营成本。

编辑点评：龙光世纪中心高达近400米，已成为南宁市耀眼的地标，俯瞰整个东盟商圈。项目自有龙光商业广场，涵盖商场、电影院、超市、餐厅等，为上班族及周边居民提供诸多便利。项目距东盟商务区地铁站仅8分钟左右步行路程，大大缩短了通勤时间。 .