BA系统概念和功能

楼宇自控系统是对配电、照明、电梯、空调、供暖、给排水、消防、安防等众多分散设备的运行、安全状态、能源使用状态和节能管理进行集中监控. 在建筑物或建筑群中。、楼宇管控系统的管理和分散控制，从而达到：节约运行成本、降低设备能耗、减少设备故障、延长设备寿命、提高管理水平等功能。

BA系统行业现状

近年来，我国楼宇自动化市场发展迅速。在大中城市，新建公建项目和5万平方米以上公用项目基本实现楼宇自动化系统。在二三线城市也逐渐普及。但由于市场不成熟，目前楼宇自控系统建设存在以下问题：

1 系统设计没有针对性

建筑自控系统的设计应根据机电专业的设计成果进行设计。这就要求设计人员在了解楼宇自控系统的同时，了解机电专业图纸，熟悉各种机电设备，并据此进行设计工作。因此楼宇自控现状，大多数集成商不具备设计和实施楼宇自动化系统的能力。目前，市场主要依靠产品供应商进行设计。产品供应商的设计存在偏见和抄袭，不会根据机电设计结果进行针对性设计，因为周期长且费力，项目可能无法完成。

2 系统实施不专业

目前市场上的产品供应商只提供产品和调试服务，设备安装由集成商的施工团队完成。由于楼宇自控系统与机电专业深度融合，协调配合难度很大，对实施管理人员和现场操作人员的技术要求很高；没有相对专业的实施团队和专业的指导，很难达到预期的系统目标。，因此系统的节能效果并不理想。

3 系统开放率低

目前，楼宇自动化系统已经在数千栋楼宇中完成，但入住率相当低，据业内人士估计，不超过30%。即使系统开启，大部分也只是实现楼宇设备的自动启停和监控，其节能主要体现在部分设备的开启和关闭时间上。尽可能实现节能、经济运行还远未实现。实际开启不到20%，达到节能效果。

4 维护不到位

楼宇自控系统对运维人员的技术要求很高。一般的智能运维人员都没有接受过正规的培训。目前，业界尚无可行的楼宇自控系统运维运维机制来指导日常系统运维。因此，没有系统的日常运维，只有在出现故障后才寻求解决方案，甚至没有解决方案。