3月30日上午，2021中国广州国际投资年会海珠专场在广州越秀国际会议中心成功召开。会上，金鹰、金鹰等6个项目签约。中南钢铁、快手科技、哔哩哔哩、金鹰集团等80余家国内外知名企业、专业机构和行业协会齐聚一堂，站在新的发展起点，展望新征程发展。
海珠区将大力发展楼宇经济，现场推荐区内重点投资楼盘。来自唯品会、阿里巴巴、广州之窗、国美电器、TCL等12家楼宇的代表参加了楼宇经济启动仪式和楼宇经济战略合作伙伴授牌仪式，开启了海珠楼宇经济高质量发展的新阶段。
海珠区12栋楼参加了楼宇经济启动仪式和楼宇经济战略合作伙伴授牌仪式。
第三方咨询机构专家表示，海珠区将成为广州新建写字楼供应的主要区域，越来越多的总部企业将海珠区作为落户的首要考虑。
海珠区常务副区长付晓初在专题介绍中表示，海珠宜居宜商，前景广阔。具有突出的区位优势、完善的基础设施、一流的创新平台和专业的服务团队。未来，海珠将成长为粤港澳大湾区数字元素流动畅通、数字科技设施互联互通、数字创新链一体化的地方。
海珠区常务副区长付晓初作专题介绍。
总部企业陆续落地海珠
新一代信息技术服务业增速领跑全市
年度招商会上，海珠区、金鹰、金鹰等6个项目签约。
现阶段，一批“国家队”、总部型、龙头型重大项目落户海珠区。琶洲试验区发展势头强劲，去年以来，已引进七大工业用地项目。目前，腾讯、阿里巴巴、小米等26家行业龙头企业已落地琶洲试验区西部片区，已出让33宗地块，建成全国总部或区域及职能总部项目27个，总投资852亿元。
在“来总部、建总部、培育产业”三方机制带动下，琶洲西区招商引资持续加快，新兴产业主营业务收入持续增长。项目增长十倍，年复合增长率接近100%。%，税收复合增长率超过30%。在减税降费和疫情影响的背景下，2020年纳税人年收入4.64.3亿元，同比增长36%；纳税21.5亿元，同比增长45%。%，已成长为海珠新产业的重要来源和收入来源。
琶洲人工智能与数字经济试验区。
纵观全区，2020年海珠区新在谈投资项目207个，签约项目85个，引进世界500强、中国500投资项目17个，4家企业入选广州“独角兽”创新企业.
以人工智能和数字经济为主导的新兴产业在海珠区蓬勃发展。2020年全年，海珠区新一代信息技术服务业总产值突破450亿元大关，位居全市前三，增速42.4 %高于全市近30家企业。个百分点，并继续保持领先态势。
大力发展楼宇经济
海珠区将成为广州新建写字楼的主要供应
目前，海珠区正在强化城市更新和数字经济双引擎。在大力推进城市更新，为产业引进腾出空间的同时，构建“一区一谷一圈”发展空间布局，加快高端产业和高端人才集聚。以数字经济为主导的现代产业体系。
广州市城市更新规划研究院总工程师陈琦在会上介绍，五年规划内，海珠区城市更新预计释放产业规模约1200万平方米，年供应量2.4万平方米市场融资产业。城市更新将助力海珠区成为广州创新经济地位突出、生态发展模式先进、岭南新文化特色鲜明的核心区。
广州市城市更新规划研究院总工程师陈琦介绍了海珠区的城市更新情况。
会上，第一太平戴维斯战略咨询部主任张晓元从多个维度分析了海珠区的楼宇经济。他说，越来越多的企业在选择总部时，更倾向于海珠区。“今年，琶洲写字楼供应进入集中供应高峰期。” 他预测，未来3到5年，广州的新建写字楼将基本由琶洲供应。“未来，海珠区对广州商业建筑市场的支撑作用将十分明显。”
第一太平戴维斯战略咨询部总监张晓元分析了海珠区的楼宇经济。
经过五年的开发建设，琶洲试验区西部片区进入了企业正规化经营的新里程碑。唯品会、阿里巴巴、潮流等项目已陆续投入使用。集中启动的商业楼宇也为企业落地和产业集聚带来了广阔的承载空间。据统计，未来三年海珠市商品房供应量将占全市总量的50%以上。
为促进建筑资源集约、经济、高效利用，海珠成立区建办，加快构建建筑招商+服务直通机制，与业主联合招商，优化属地服务。区内共有9栋商业楼宇被评为广州市超甲级/甲级写字楼。
此外，海珠目前正在加紧制定星级建筑评价方案，对符合条件的商业建筑进行奖励，以促进产业集聚度和经济贡献度的提升。
重新优化营商环境
海珠区招商引资交出漂亮成绩单
长期以来，海珠区高度重视营商环境改革优化工作，以实现高质量发展为突破口和着力点，营造“人人是营商环境、优化营商环境”的良好氛围。营商环境无处不在”，着力打造“政府“更好的服务，更好的营商体验”。
2020年全年，海珠招商交出了一份耀眼的成绩单。投资项目200多个，总投资482亿元，产值889亿元，实现大幅增长。各项核心指标均位居全市前三名。
据海珠区招商局局长杨晓介绍，海珠区以创新招商服务机制为切入点，以全区之力推动营商环境持续优化。2018年以来广州楼宇自控，海珠区创新实施首席服务官制度，印发《海珠区首席服务官两年行动计划》，打造“首席服务官+专业服务官+全域服务官+首席智慧”四个服务平台”。一体化的服务体系，打造全流程、全链条、全方位的招商服务，为投资项目提供涉及企业全生命周期的各种需求，从最初的接触、
为更好地利用海珠区丰富的医疗资源和教育资源，解决企业人才的后顾之忧，海珠近期扩充了专业服务官队伍，新增了首席医疗服务官和首席教育服务官。层次人才提供个性化健康管理和优质高效的医疗服务和教育服务，营造“战斗教育”、“战斗服务”的海珠特色营商环境，增强海珠人才的招、引、留保障。
撰稿：南方都市报记者戴国辉
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