6月14日上午，根据年度项目调研工作计划，由苏州市房协系统协调组织的“智慧建筑”“建筑党建”专题交流活动第一站走进苏州高天都大厦——科技区。苏州市住房和城乡建设局党委、市商业建筑行业党建专委会专职党员胡敏，苏州高新区房协副会长杨兴南，付正桥、苏州市房协副秘书长、苏高新置业集团党委书记王颖、总支部书记刘平、苏新美好生活服务副总经理闫惠华、智慧社区总监叶文军、

作为该项目的物业服务商，旭辉永盛生活服务副总裁、江苏区域事业部总裁罗新国，鑫永物业总经理、旭辉永盛党支部书记陈莉，以及孔书玉，江苏区域总裁助理陪同实地考察，并参加工作交流。

近年来，房地产行业发生深刻变化苏州楼宇自控，疫情防控常态化，对房地产开发、物业服务企业拓展新场景、服务质量提升提出了新的更高要求。2022年5月，民政部、住房城乡建设部等9部门联合印发《关于进一步推进智慧社区建设的意见》，明确了智慧社区建设的总体要求、重点任务和保障措施。智慧社区建设。同时，苏州市住房和城乡建设局4月24日正式发布18条暖心工作措施，明确表示在做好“

2022年3月，信永物业天都大厦智慧商务写作服务更新计划正式启动。在旭辉永盛旗下智慧城市服务品牌林久科技成熟的数字化、智能化服务驱动下，天都大厦实现了传统空间服务的数字化、智能化升级，让客户享受更健康、更安全、更人性化的智慧楼宇社区服务.

现场参观中，鑫永物业项目总监王玲玲首先介绍了项目的基本情况，并就大厦党建工作的开展情况作了简要汇报。

随后，江苏省区域工程经理陈卓根据参观路线一一对天都大厦的智慧应用场景进行了深入讲解，并介绍了安防服务场景、行人服务场景、车辆服务场景、消防场景、设备设施场景、物业服务。场景、空间环境场景、数据服务场景等多维度智慧物业运营。

座谈会上，与会人员就天都大厦的智慧建筑和党建进行了深入探讨。新永物业总经理、徐汇永盛党支部书记陈力首先介绍了徐汇永盛服务整体的品牌发展历程，并展示了合资品牌新永盛的发展历程和项目实施成果。

陈卓进一步阐述了天都大厦智慧建筑的方案规划理念、总体架构思路、数字化建设路径及应用，并探讨了智慧物业布局给楼宇服务带来的变化，从技术应用、服务升级、详细分享的成就和亮点。

王玲玲就天都大厦特色党建工作开展情况作总结报告。自2021年6月天都大厦入选苏州高新区“红色天际线”建筑党建中心站以来，天都大厦充分发挥中心站作用，积极配合各级党组织拓展加强基层党建的深度和厚度。; 与狮山横塘街道共建党群服务阵地，与苏高新地产集团共建党建阵地，打造“红色加速”党群会议室，推动党建阵地转型升级从传统型到功能型和智能型；都大厦“议价”平台助力企业发展；数字党建推动线上线下立体生活服务，全面覆盖社区党建业务，实现社区党建信息化。

市商业建筑行业党建专委会、市住房和城乡建设局党委也将为天都大厦项目特色党建工作的开展和进一步完善提供服务。指导和支持。

苏州高新区房协副会长杨兴南认为，企业基层党组织要根据行业经营特点，通过工作制度创新完善党建岗位建设，进一步提升党员的归属感、向心力和凝聚力，为党员骨干服务。为了更好地发挥先锋带头作用​​，为个人职业成长创造条件。

苏州市房协副秘书长傅正桥对天都大厦智慧建筑和党建建设取得的成绩给予充分肯定和赞赏。他介绍，今年市房协系统将在常规业务研究课题的基础上，重点开展行业党建工作的研究。将引领业务创新过程中的亮点、特色、经验和先行者整理成书，全面展示了我市整个房地产行业党建示范先行者和阵地建设成果。

罗新国总裁向来宾表示感谢。他表示，旭辉永盛服务将继续努力成为客户首选的智慧城市服务品牌。在智能楼宇建设方面，旭辉永升依托强大的技术支持，实现楼宇和住宅智能化的100多个场景，AI智能强大的精准度将更好地服务于现场管理；同时，公司管理团队也将继续创造条件，为新形势下更好地实现党建与业务有机融合、相互促进的良性循环提供全面有力的支持。

天都大厦智能楼的建设，进一步拓展了旭辉永盛服务智慧社区的多业务应用场景。建筑党建也为高冷的写字楼带来了更多的活力和温暖。一个很好的例子。党建业务不分离，旭辉永盛服务将在组织建设、岗位建设、业务领导等方面不断探索和做好，让“让城市更智慧，让客户更多”的数字化、智能化服务理念满意”真正扎根。

文/图徐汇永生服侍吴蒙/阮振轩