□ 本报记者王健

一栋集聚26家重点企业，产业规模超20亿元，年税收超亿元。位于济南高新区寒玉金谷的人工智能建筑被称为建筑经济3.0的样本。

前不久发布的《中国楼宇经济（总部经济）蓝皮书》指出，楼宇经济正在从增量时代进入存量时代，以“空间+产业+运营”为特征的楼宇经济3.0阶段正在未来。

两块牌匾背后的“黑科技”

进入人工智能大楼，“人工智能创新应用试验区”和“国家新一代人工智能创新发展试验区”两块牌匾格外显眼。大楼共28层，总建筑面积5.5万平方米。

打磨机器人在打磨车门，装配机器人在抓取工件，分拣机器人在进行装车模拟……在人工智能大厦（以下简称：人工智能楼）3楼机器人多场景测试中心作为“山东新松”），研发人员正在对机器人控制软件进行性能和稳定性测试。

“自2020年6月成立以来，重点突破PLC、CNC、RC、编码器、伺服系统等一系列硬件产品，申请核心发明专利109项。” 山东新松首席科学家邹凤山介绍，他们还推出了跨领域的工控软件平台，解决了工业生产中“一脑多控”的技术难题，目前已经发布了30余款软硬件产品，辐射带动千亿产业转型升级。

“中国最好的人工智能独角兽”公司深蓝科技在人工智能大厦设立了研发中心。

在13楼的深蓝科技展厅，智能清洁机、安防机器人、AI植保机器人、AI手脉闸机、AI扁鹊系统……不同应用场景的20余款人工智能产品让人大开眼界。深蓝人工智能应用研究院（山东）副院长丁鑫介绍，深蓝科技在自动驾驶、机器人、工业智能、人工智能医疗等领域均有深度布局。“剑齿象”利用人工智能算法检测汽车零部件表面的各种缺陷。

承担伟力空间低轨卫星导航增强系统建设和运营的山东未来也坐落于人工智能大厦。

10月7日，长征十一号海射运载火箭在烟台近海点火，成功将伟力航天北斗低轨导航增强系统S5/S6试验卫星送入预定轨道。伟力空间低轨卫星导航增强系统项目导航增强业务子系统总工程师杨龙介绍，该系统可为全球用户提供厘米级高精度导航定位服务。

作为济南“人工智能岛”主区的核心，已成为济南人工智能、集成电路等产业的核心研发高地。格伦电子在纳米级半导体器件建模、千兆级超大规模电路仿真与验证等方面已达到世界领先水平；智通刚刚推出了全球首个成功集成的超高清实时硬件编码功能和最新的5G通信传输。世界上最小的超高清实时编码器。

企业集聚促进产业协同

企业集聚有利于促进产业协同。

“我们在19楼与山东百谷集团紧密合作，他们在济南建立了第一个华为云联合创新中心。我们通过他们购买了他们的网络设备，并将我们的软件部署到了华为云上，华为对商城进行了严格的选择。” 山东新松市场营销部部长万聪介绍。

四楼依托格伦电子建设的山东省集成电路EDA创新重点实验室，集半导体材料、器件、电路测试、技术培训、咨询为一体。三方半导体测试实验室。

12楼，创始人马晓宇正在测试机器人。“我们是安创加速器孵化的企业，已经开发实施了室内机器人服务系统、室外无人自动导航系统和机器人控制软硬件集成平台。” 马晓宇告诉记者，在这一层，像他们这样的创业公司还有很多，安创加速器为他们提供了免费的办公空间和研发工具。

自2019年7月正式运营以来，安创加速器已成功孵化24家科技公司。其中，类人思维与多家大型国企达成合作南通楼宇自控，其先进的工控技术得到应用；非凡的智能视觉激光立体扫描系统已在内蒙、江苏等地实现产品销售。

发展之道，以人为本。一位专业人士认为，产业集聚有利于吸引更多人才。“这栋楼里很多企业都是高新技术企业，需要物理、数学、材料、计算机等方面的人才，有利于高层次人才的聚集。” 目前，人工智能大厦已聚集人才1500余人，其中本科及以上学历99%以上学历在400人以上。

“政策+服务”的结合

建筑经济高质量发展离不开政策支持和服务支持。

去年10月，《支持济南市发展特色工业建筑的若干政策》出台实施，明确了特色工业建筑的认定标准和程序。今年年初，人工智能大厦被确定为济南市特色工业建筑。

“为支持企业发展，我们特建齐鲁软件园汉宇金谷企业服务中心，构建全生命周期服务体系，打通企业服务最后一公里，让企业享受专业服务就在他们家门口。” 济南高新区齐鲁软件园开发中心招商部工作人员隋义波介绍，他们持续开展政策解读、投融资、人才等一系列服务活动。招聘。

人工智能大楼所在的汉宇神谷还成立了党群服务中心，为园区企业提供了锻炼党性的新阵地和提升业务技能的训练场。提供“一窗、一站式”的综合审批服务和警务服务。