据统计，“十二五”期间，我国智慧城市建设投资预计将达到5000亿元，而作为智慧城市的基础单元，智慧社区的发展前景不容小觑；在社区智能化进程中，除了综合布线、社区安防等主导要素外，“楼宇自动化”一词也逐渐进入了人们的视野，无论是智能楼宇的核心系统之一，还是战略考量在智慧社区建设中，这套以传感器为“触手”、以计算机为“大脑”、以设备终端控制为终极目标的系统，已经成为了先兆。

近年来，由于不同类型建筑的设计理念和功能发生了新的变化，自动化技术不断升级，朝着功能多样化、扩展性强、标准化的方向发展。

楼宇自动化，使用自动化控制系统来控制建筑物中的各种设备。近年来，由于不同类型建筑的设计理念和功能发生了新的变化，自动化技术不断升级，朝着功能多样化、扩展性强、标准化的方向发展。

楼宇自动化涵盖了广泛的建筑，包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑和功能场所。在各种建筑物的使用过程中，内部电源、照明、暖通空调、电梯等系统的智能控制结构都比较简单。主从控制系统可以满足稳定性和安全性的基本要求。要求相对较低。

同时，NEC发布了支持国际标准的绿色节能解决方案——智能建筑能源管理系统（BEMS）。该系统可以将办公楼的空调、照明等耗能设备以及区域内不同来源的传感器设备系统接入网络，通过云端综合管理降低建筑能耗。

NEC智能楼宇能源管理系统由网关软件、服务器软件及相关服务器组成。网关软件可以将原有的配电系统、楼宇自动化、BEMS、空调、照明、传感设备等不同的通信方式转换为国际通用标准。

随着楼宇功能的逐渐增多，人们对楼宇中各个子系统的功能要求也越来越细化，而这些要求是通过楼宇自控系统的不同子系统来实现的。因此，太阳能采集、安防、小区远程抄表、楼宇网络控制、室内照明模式调节等系统都将纳入楼宇自动化的控制范围。目前，随着智能化功能的不断增加，楼宇自控系统所涉及的自动化产品已经从控制器、温湿度传感器、变频器、运动控制器扩展到智能传感器网络、无线通信、专用以太网、组态软件、数据分析系统等 楼宇自动化子系统和自动化产品的不断扩展，使得楼宇自动化系统的开放性和可扩展性变得非常重要。根据调查，封闭的系统和协议将越来越无法满足楼宇自动化的要求。未来楼宇自控系统功能，楼宇自动化将朝着功能多样化、开放性强、扩展性强的方向发展。