国家“十四五”规划和低碳战略要求打破公共数据壁垒，促进智能物联网平台互联互通。顺德区行政楼已投入使用近20年，主辅楼建筑面积约10万平方米，随着信息化建设的不断发展，为了解决各种工作难题，结合信息技术相继构建了多个不同的业务系统，支撑整个园区办公楼的运作， 管理、运维、安全要求和成本不断增加。

目前，顺德区行政大楼已建成楼宇自控管理系统、变电站及配电监控系统、火灾自动报警系统、视频监控系统、电梯系统、智能水系统、一卡通系统（包括车辆管理系统、门禁系统、消费系统）、巡更系统和办公应用OA系统。都市圈帮助园区连接上述系统，将各系统信息整合到园区提供的政务云平台中，构建一套“智能建筑综合管理平台”，实现统一的监测、控制、管理和联动协同功能。同时，在建筑现有视频监控系统的基础上，升级“智能AI防控系统”，对建筑公共区域照明进行升级改造，建设“公共区域智能照明节能控制系统”。

项目挑战

信息孤岛

园区建有视频监控、智能水务、一卡通、变电站和配电等9个系统，当前相关系统的数据和信息相互独立，难以实现联动，只能依靠管理员在不同系统之间来回的人工操作和管理， 导致管理需要大量的人力物力支出，消耗大量资源。

响应延迟

每个系统的接口在

园区复杂不明确，各系统无法实现集中统一管理，不能充分发挥系统之间的联动和协同作用，延误了突发事件的响应，不能发挥事故预防的有效作用。

运营效率低园区设备

种类繁多，人、车、物流量大，缺乏必要的智能传感设备，只能凭经验和感受做决策，无法全面快速掌握楼宇运营现状，园区运营管理效率低下。

溶液

安全稳定、多系统集成综合管理平台

实现信息化智能管控模式楼宇自控bms，为政务管理提供技术支撑。顺德区行政大楼智能建筑综合管理平台突破园区系统应用、数据、设备、厂商等领域的信息孤岛，形成数据全面共享共享，实现多源异构设备一体化管理、多系统高效集成、多区域智能运维、多源异构设备一体化、多系统高效集成、多区域智能运维、多源异构设备一体化、多源异构设备一体化管理、多系统高效集成、多区域智能运维、多源异构、多源异构、多系统高效集成、多区域智能运维、多源异构、多源、多系统、多区域智能运维、多源异构、多系统、多区域智能运维、多源异构设备一体化管理、多源异构设备一体化管理、多系统高效集成、多区域智能运维、 以及多样化的数据应用服务。

智能楼宇综合管理平台

BMS楼宇管理+国产DDC+可视化平台+子系统集成

软硬件一体化

集成数据结晶，使用软件定义的硬件，使管理信息化、智能化、高效化。BMS楼宇管理系统在系统中的应用功能开发基于面向服务的施工模型，满足数据的跨平台数据处理，可以聚合和管理各种微服务。根据园区需求开发各类功能，平台建设技术独立于实现服务的硬件平台、操作系统和编程语言，采用独立、松耦合的技术作为系统建设服务的基本要素。在系统开发中，可以定义数据结构，快速构建各种可互操作、分布式、可演进的应用，为一些频繁变化的业务构建快速灵活的应用。

BMS楼宇管理系统

茎

从园区系统安全性高、国产化趋势考虑出发，为园区共提供133个DDC模块和12000个控制点（包括端风柜、机房部分、端温控制面板）。园区设备运行数据上云端，进行综合分析，匹配节能算法，并发出控制，无缝衔接到BMS楼宇管理系统，全面掌握园区建筑能耗数据，为园区物联网安全保驾护航。

智能楼宇综合管理平台为设备提供多种数据通信接口，满足现有系统的各种数据传输，大幅降低设备接入平台的成本。支持数千万台设备数据上传和管理，保证平台和设备的稳定性;为设备数据提供实时计算引擎和便捷的可视化工具，使数据呈现更加直观易分析;提供云、管、边、端全方位的安全监控、预警和专业服务。同时，在

现有视频监控系统的基础上，对公共区域智能AI防控系统和智能照明节能控制系统的建设进行升级改造。

智能AI防控系统

自定义界面+AI算法，智能分析

智能AI防控系统

集成为子系统对接在“智能楼宇综合管理平台”中，还设置专门的智能AI防控管理页面，应用界面可定制，满足源组物流人员操作使用习惯的需求，可导航和反映各楼层AI防控设备的运行状态和报警状态， 并通过管理页面访问每个设备进行访问、查询、联动设置等。

智能人工智能

防控系统采用高清监控+AI算法进行智能分析，提供高清实时监控画面;智能检测环境中的潜在安全威胁并实时上报告警，降低人工成本，提高警务效率。系统的实时视频分析监控主要涵盖：公园东西、南向的行人、车辆出入口、会议室楼一楼室外出入口、主楼地下室、一楼室内外出入口、 主楼各楼层的楼梯和电梯入口（19楼除外）。

公共区域智能照明系统智能

网关+智能开关面板公共区域的智能照明

系统控制和管理区行政大楼公共区域走廊和楼梯间的照明设备，智能网关通过无线方式控制和管理智能开关面板和人体传感器探测器，智能网关接入购买者提供的交换机网络。数据采集服务器通过IP协议采集分布在楼层各区域的智能网关设备的运行数据，通过MQTT协议接入政府云上的智能楼宇综合管理平台。通过“通信管理”功能，平台对数据采集器进行识别和认证，并对数据采集器提供的数据进行识别，数据由智能建筑综合管理平台进行监控、控制和管理。

项目亮点

数字孪生应用，真实世界 3D 仿真

采用开源大数据组件，兼容现有各种数据源（如：API、采集器、内置系统数据库），配套视频监控数据和位置信息数据，实时处理各子系统上传的海量数据，建立符合智慧园区运行指标和特点的系统，聚焦园区关键运营标志（消防、 安防、门禁、节能、水务、车辆经销、巡检、消费），依托顺德区电子政务云基础设施，在三维BIM建模技术的基础上，综合应用物联网、精准定位服务等技术，利用现有各领域展示场景模型进行扩展。

一体化管理，实现异构系统互联

智能楼宇综合管理平台

构建基于电子政务云的四层应用，双中台架构设计：物联网中台+数据中台，支持至少10个业务子系统对接，包括：楼宇自控系统（包括中央空调冷源控制系统、通风空调控制系统）、变配电监控系统、火灾自动报警系统、 视频监控系统（包括本期项目升级的智能AI防控系统）、电梯系统、智能水系统、一卡通系统（包括车辆管理系统、门禁系统、消费系统）、巡更系统、公共区域智能照明节能控制系统（本项目新建）和OA应用系统。系统实现信息资源共享、业务联动，各系统统一管理，优化信息使用效率。

容器虚拟化支持系统扩展和运维。上述智能系统与现有办公应用OA系统相互连接，信息集成顺德区电子政务云平台，系统接口和协议符合相关技术标准，系统中的软件平台和硬件设备可与现有或在建软件平台对接， 硬件设备，并与购买方的其他信息系统对接，满足采购方对多个系统之间数据互联的需求。

节能管理

标准第一，数据编目管理。通过对空调散热源消耗信息的采集、统计、分析及低压电源监测、诊断和优化管理，实现能源优化;对实际工况的监测减少了“大马车”现象，减少了无用的能源消耗。终端照明可以通过人体红外自动感应，也可以通过系统中按分区、分组和时间段设置的每个区域的照明开关进行控制，实现建筑的节能环保。

数字孪生、智能响应、业务协同

顺德区政府大楼设备系统（包括新建的智能AI防控系统、公共区域智能照明节能控制系统）全面优化升级为智能建筑综合管理平台，有效提升了园区管理水平。