文/广州日报全媒体记者王万里通讯员邱宇苗家强
东莞电梯保有量接近11万部，电梯安全已成为公共安全的重要组成部分。 电梯安全“三靠产品，七靠维护”。 目前，东莞从事维保业务的电梯企业有300多家。 维修水平良莠不齐，行业低价恶性竞争依然存在。
每台电梯每月的维护费用是多少？ 经过两年多的研究计算，综合考虑各种因素，东莞市特种设备行业协会最终确定了东莞市电梯维保的基本成本。 每部直梯每月432元，每部自动扶梯每月518元。 每增加一层，费用增加或减少10元。
昨日，《东莞电梯维保费用》正式发布。 东莞市特种设备行业协会会长蔡彦斌表示，此次电梯维保成本价的公布，可以让广大电梯用户充分了解维保工作内容及相关成本构成，合理选择维保单位，保障电梯安全。
电梯维保低价竞争存在较大安全隐患
近年来，全国各地电梯安全事故频发。 电梯维保行业的人都知道，电梯安全三分靠产品，七分靠维保。 维保工作没做好，电梯“带病”运行，乘客安全得不到保障。
目前，东莞从事维保业务的电梯企业有300多家。 维修水平良莠不齐，行业低价恶性竞争依然存在。 电梯用户往往注重维保价格而忽视维保质量。 “价格越来越低，必然会迫使维修单位降低成本，最终导致价格低、质量差。” 蔡彦斌说。
维保低、价格有保障，导致电梯长期得不到及时有效的维保，极易发生故障。 本来可以通过日常维护解决的问题，只能通过检修来解决，从另一个方面增加了单位使用电梯的成本，也会引起业主的投诉，激化业主与物管之间的矛盾，增加不可持续的和谐因素，诱发电梯安全事故，形成恶性循环。
“电梯平时的保养很重要，日常保养解决了一个小问题，电梯就不会出大问题，这笔钱其实是要花的。” 南城某小区物业公司负责人说。
低于此价格电梯无法有效维护
低价竞争严重扰乱了电梯维保市场秩序，大大降低了电梯维保质量，危及电梯运行安全。 为改变这一不利局面，东莞市特种设备行业协会结合2017年以来东莞市经济发展情况综合考虑多方面因素，经过反复讨论，最终确定了东莞市电梯维保基本费用。
昨日下午，《东莞电梯维保费用》发布。 明确表示，目前东莞每部曳引和强制驱动电梯（简称直梯）的基本维保成本价按10层10站计算，维保费用约为432元/月. 每增加或减少一层，费用每月增加或减少10元。 然后根据电梯的运行速度、载重量、使用场所等不同条件，乘以相应的系数就可以得到具体电梯的维修费用。
每台自动扶梯和自动人行道（简称自动扶梯）的基本维护成本价约为每月518元。 根据自动扶梯的提升高度、使用场所、使用寿命、维修方式等不同条件，乘以相应的系数，得出具体自动扶梯的维修费用。
根据《东莞电梯维保成本》，如果电梯维保公司报出的维保价格低于这两个价格，则无法维保成本，无法有效维保电梯。
人工占电梯维保成本比例最高
《东莞电梯维保成本》显示楼宇自控维保费用，直梯基本成本价为432元/台/月，自动扶梯基本成本价为518元/台/月。 记者查询成本价构成表发现，人工成本占比最高。
直梯基本成本价格中，人工成本180元，占比45.0%，社保、意外险、公积金50元，占比12.5%，仅这两项就占57.5%。 计入成本价的利润为60元，占15%。
自动扶梯基本成本价格中，人工成本240元，占比50.0%，社保、意外险、公积金50元，占比10.4%，利润60元，占比12.5% .
某电梯企业负责人告诉记者，目前人工工资在维保成本中所占比例最高，这也是合理的，因为在电梯的日常使用中，如果维保人员能够做好巡检工作，电梯一般不会出现问题。
电梯维修应综合考虑
蔡彦斌表示，公布这样的成本价，并不是为了约定电梯维保的最低价格，而是让大家看清楚自己使用的电梯维保价格是否合理。 如果维护价格太低，安全隐患肯定会增加。
而这只是成本价。 如果有些客户想获得其他服务，电梯维保的价格难免会高于成本价。 电梯维保，选择低价还是安全？ 蔡彦斌提醒，电梯属于机电一体化产品，其安装、改造、维保等，都属于专业技术要求比较高的领域，需要高素质的技术人员和高素质的维保公司来保障安全。 选择维修单位应综合考虑，不能单纯考虑维修价格。
相关新闻
东莞市特种设备行业协会电梯分会成立
昨日，东莞市特种设备行业协会电梯分会成立。 快捷电梯有限公司总经理罗爱明出任首届电梯分会会长。
成立大会上，除了《东莞市电梯维保费用》外，还发布了《东莞市电梯维保行业自律公约》。 行为受到规范。 大会还举行了云南省昭通市昭阳区儿童福利院捐赠电梯颁奖仪式。 该项目由东莞市特种设备行业协会发起，共筹集资金44.4万元。 受昭通市昭阳区慈善总会委托，东莞市人民政府经合办副主任欧建强代表向各资助单位颁发捐赠纪念牌。