科技创新给人类的交流方式带来了深刻的变革，以写字楼为代表的商务办公领域也感受到了科技创新带来的无穷力量。

在写字楼市场竞争日趋激烈的贵阳，“智能化”正成为写字楼产品相互竞争的重要方向。 赢”，品牌写字楼将如何吸引市场眼球？

对此，本届房交会展出的各大写字楼项目给出了不同的答案。

万科中心

区域新中心商业新生活

万科中心位于经济开发区长江路、珠江路两条城市主干道交汇处。 记者在项目现场看到，眼前除了已经建成的万科中心，还能感受到周边轨道交通一号线的建设如火如荼，再加上即将于今年9月开业的万科大都会商业综合体——功能齐全的新型区域性商务商业中心万科广场即将崭露头角。

经过九个城市的打磨和经验积累，万科中心已成为中国高端商务写字楼的标志之一。 今年年初，全国第十家万科中心正式落户经开区。 项目符合万科中心“城市配套服务商”一贯的产品体系标准：地处快速发展的城区，占据便利的城市交通，优质的物业管理服务，人性化的商业配套，整个项目围绕5A办公理念（OA办公智能、CA通讯智能、BA楼宇智能、FA消防自动智能、SA安防自动智能）实现全面智能化。

贵阳万科中心由南北两座塔楼组成，总建筑面积约5.8万平方米，总高24层，其中1至5层为裙楼商业综合体，6至5层为裙楼商业综合体。 24层为办公楼。 项目内部商务大堂挑高10余米，宽敞空间约360平方米，视觉上开阔宽敞。

在垂直交通配置方面，万科中心采用日立品牌电梯，运行速度为2m/s。 不仅运输过程感觉平稳，而且通过隔断设计，标准层可配置6部客梯和1部货梯，实现极高的单层电梯拥有率。

在产品布局设计上，万科中心每层建筑面积约1500平方米，可划分50-1500平方米的空间。 小客户可根据实际需要组合区域。 目前，贵阳万科中心还规划了“新媒体中心”、“创客中心”、“名企中心”等专题版块，可为不同的投资创业群体提供多元化的产品和配套服务。

南方公园智谷

产业园核心区小型独栋轻奢商户

南苑智谷项目位于高新区沙文区南部甘田路与白金大道交汇处，总建筑面积67.5万平方米。 集企业总部、办公、科研、创新、孵化于一体。 是产业转型升级的重要平台和载体，也是目前市场上为数不多的低密、生态、科技商务办公项目之一。

为与目前市场上销售的大部分写字楼产品形成差异化竞争，南苑智谷在规划设计时定位为省内首家“5O”园林式商务中心。 据项目负责人介绍，“5O”级是不同于智能、便捷、高效办公环境的新概念。 更注重生态、环保、舒适，具体涵盖（氧气）、（花园办公）、开放（开放自由）、拥有（独立私家电梯/空调）、（发展前景）。

高生态、低密度、国际化是南苑智谷区别于目前市面上众多写字楼产品的核心优势。 项目采用高绿化率、低碳节能环保技术、生态技术理念贯穿规划设计，产品采用低容积率、独特院落、小单体设计、建筑风格、立面设计外型参照当代设计大师简约的设计取向贵阳安宁楼宇自控，与国际商务办公环境接轨。 是现代企业改善商务办公环境的首选。

恒丰贵阳中心

享中央资源，体验个性化服务

对于地段绝对重要的写字楼来说，资源优势突出的老城区依然是很多企业办公的首选。 此次参展的恒丰贵阳中心可以说是寸土寸金的贵阳老城中一颗即将崛起的城市综合配套新星。

恒丰贵阳中心总建筑面积77万平方米。 位于贵阳市一环内的滨江公园区。 . 恒丰贵阳中心业态丰富，涵盖居住、办公、旅游休闲、餐饮娱乐、文化教育等城市功能。 项目预计2019年竣工，建成后将成为集高端购物中心、高端商务办公、豪华五星级、高端酒店、高品质住宅为一体的高端生态城市综合体.

除了规划5A甲级智慧办公作为写字楼产品的基本配置要素，恒丰贵阳中心写字楼还将通过一系列个性化、专属化的服务提升产品的商业附加值。 在项目售楼中心，置业顾问为记者详细讲解了该产品即将推出的“特色生活咨询服务”。 恒丰贵阳中心特别配置白金管家作为业主的“专属生活顾问”。 遇到需要解决的问题，只需打电话给自己的专属管家说明情况，问题就迎刃而解。 24小时服务热线，充分保障业主获得无障碍服务。

此外，针对营业厅的不同需求，恒丰贵阳中心将定期提供社区空气质量检测与治理、社区噪音检测与治理、汽车美容与保养服务、派对策划服务、装修设计咨询服务、设备维护与保养等服务。保养、订车服务等定制化服务，并为投资客户提供租赁代理、租赁管理等增值服务。 无论是自用商务办公还是投资者，都可以轻松体验到服务的细节。

腾翔国际

轨道交通主题生态办公环境

腾翔麦德国际位于观山湖区，北邻开发路，西邻龙潭坝路，东临诚信路，南临城市景观绿轴。 目前，新世界商业街、新世界酒店、贵州移动指挥调度大楼、盘江煤电集团、绿地联盛国际、铝美设计院、能源汽车文化广场等大型建筑已聚集腾翔麦德国际建筑群。 企业总部基地、五星级酒店、高端商业中心也奠定了项目未来区域商务中心和总部基地核心的价值基础。

据了解，腾祥医药国际总建筑面积约30万平方米，项目总投资约13亿元。 整个项目由轨道交通控制中心、写字楼群、酒店及相应的商业设施组成，建筑密度仅为30%。 项目秉承生态节能的办公理念，采用水处理机组、新风系统、变频中央空调，以五级绿地设计结合，营造绿色、健康、低碳的商务办公环境。点、线和面。

据销售人员介绍，腾翔国际采用14米高的双进大堂设计，标准层高为3.9-4.2米。 智能化方面，除了常规的楼宇自控系统、综合布线系统、消防自动化系统、安防自动化系统、信息自动化系统等5A智能化配置外，还引入了智能停车诱导系统，轻松实现超过2,000个停车位。 高配置。 垂直运输方面，项目采用德国蒂森克虏伯高速电梯，单梯服务面积小于4500平方米，可满足国际甲级写字楼垂直运输配置标准。