乌鲁木齐装修网了解到，从2018年起，乌鲁木齐将全面推行验房制度。 也就是说，在开发商交付房屋前楼宇自控承接查验，开发建设单位和物业公司将共同对小区的公共部分和公共设施进行全面检查，明确双方的责任、权利和义务。

验收过程中，开发商与物业公司须签订验收验收协议，并报各区物业监督所备案。 内容包括：财产验收的基本情况、存在的问题、解决办法和时限等。

开发商、物业公司未按规定履行检查义务的，有关部门将责令整改；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 逾期不改正的，将作为不良经营行为记入企业信用档案，予以通报。

以往，业主大多只是在入住前检查自己的房子，公共设施出现质量问题后，由于分不清是前期开发商遗留的还是物业接管后遗留的，造成业主、物业和开发商之间存在很多“难点”。 诉讼”，因为公共设施如电梯、消防、给排水、供电等设施需要专业单位和人员进行检查。

新房交房如何验货？ 乌鲁木齐装修网告诉你！

1. 墙

用手敲击墙壁，从声音判断墙壁是否空心，目测是否有裂缝。

2.屋顶

从地面取四五个点，用卷尺测量房子的高度。 如果数值不一致，说明屋顶倾斜了。

3.流水线

用力摇晃加热管和上水管，检查是否牢固。 落水管内可能有建筑垃圾，打开水阀看看排水是否畅通。

4、厨房烟道

将纸点燃后，将火熄灭使其冒烟，将其置于烟道口下，看烟雾是否上升到烟道口，是否立即被吸走。

5、管道燃气

在报警装置附近放上烟纸，检查装置是否灵敏，检查进气电磁阀是否好用。