长沙晚报9月3日电（全媒体记者 洪红 通讯员 杨颖艳）在9月2日举行的2022中国楼宇经济北京论坛上，中国楼宇经济蓝皮书（总部经济）（以下简称蓝皮书） ）首次发布，长沙市成为华中地区唯一获得“中国楼宇经济（总部经济）最佳示范城市”的城市，长沙市开福区获评“中国楼宇经济（总部经济）标杆城市”中国楼宇经济（总部经济）》。

政企联动开启楼宇经济3.0

在蓝皮书发布的结果中，成都、杭州、广州、长沙、西安获得“全国楼宇经济（总部经济）最佳示范城市”，长沙成为中部地区唯一获奖城市中国。 除长沙开福区外，北京朝阳区、上海浦东新区、深圳市福田区、成都市青羊区等29个区被评为“中国楼宇经济（总部经济）标杆区”。

蓝皮书明确了以单纯提供“空间”1.0、“空间+配套+服务”2.0、“空间+产业+运营”3.0为特征的楼宇经济“三大阶段”，并提出楼宇经济平台，楼宇经济“四化”以专业要素配置、多元化治理机制、低碳人性化楼宇经济为特征。 提出构建楼宇经济共建新格局、创新产业社区新模式、引入产业共治新理念、楼宇升级换代。 新经济政策、建立产业治理新机制、打造环新区域发展新优势是“六大抓手”。

此次发布的蓝皮书是首份聚焦楼宇经济与总部经济高质量发展、商圈与功能区、产城融合的研究报告。 它将为政府、行业和研究机构提供具有参考价值的研究成果。 推进政企联动开放型建筑经济3.0。

长沙楼宇软硬件实力再上新台阶

近年来，长沙敢为人先、屡创新高，楼宇经济成为长沙的一张“金名片”。 2020年，长沙市发改委作为业务主管部门，指导成立中部地区首家市级楼宇经济行业组织——长沙市楼宇经济促进会。

长沙芙蓉中路周边汇集了华创国际广场、复兴环球金融中心、博富国际广场、万达广场、绿地中心、新湖南大厦、华尔街中心、天健中心等一大批5A甲级写字楼，等，聚集了70多家国家级和省级金融机构总部，300多家金融分支机构。

在湘江西岸，仅岳麓区就建成了60多栋建筑，其中甲级建筑占35%。 2021年税收超亿元楼宇12座，税收超10亿元楼宇2座。 以湘江财富金融中心、开林国际、绿地中央广场、梅溪湖双塔、湘江时代等为代表的高端楼宇占比较高，硬件建设优势明显楼宇自控长沙，更多优质多样的选择的工业承载能力。 金融中心、岳麓山大学科技城、梅溪湖国际新城、洋湖总部经济区、金星路高端商务区、岳麓高新区等建设商务集群。

长沙市楼宇经济促进会数据显示，2020年全市重点楼宇总数将达到173座，其中税收过亿元楼宇55座； 2021年，全市税收过亿元的建筑有64座，同比增长15%。

以数字化推动楼宇经济转型升级

“近年来，长沙楼宇硬件实力不断攀升，楼宇软服务也从基础物业服务升级为智能化、多元化、精细化的综合物业服务和运营管理，并达到国内一流水平。”楼宇物业服务。” 出席会议的长沙市楼宇经济促进会常务理事郑翔介绍，长沙市成立行业组织共建生态，发布楼宇经济研究报告，推进地方标准项目，落实地方标准，引导发展。产业规范、聚集产业特色打造、建立楼宇经济监测报告发布机制、有效促进招商引资等措施，实现了楼宇社会效益和经济效益的双增长。

今年6月，长沙市地方标准《商品房服务等级分类规范》正式发布，开创了华中地区制定商品房服务等级分类规范的先河。 在标准引领下，加快形成“区域集聚、产业集聚、企业集群、功能整合”的楼宇经济发展新格局。 数字化推动楼宇经济转型升级，长沙特色楼宇经济未来可期。