北京2019年9月17日 /美通社/ -- 见证上海浦东经济腾飞的420.5米超高层建筑金茂大厦刚刚荣获“全球50座最具影响力高层建筑”称号。 它位于黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区。 曾开创了上海乃至中国超高层建筑的先河。 1998年竣工时,它超过了391米高的广州中信广场,成为当时中国无可争议的第一高楼。 1997年,施耐德电气与金茂大厦合作,为其提供配电设备和系统的日常维护服务,至今已有20年。 施耐德电气的专业服务,不仅保障了上海金茂配电系统的安全稳定,更助力其一步步向智能楼宇迈进。
夜晚的上海金茂大厦
行云间,望高山小山
“云端漫步”,这大概是上海金茂大厦最著名的观光项目了。 到达金茂大厦88层观光厅仅需45秒。 如果游客胆子够大,还可以穿上各种安全措施,走一圈人行天桥,与东方明珠塔合影,或者看看黄浦江两岸的城市风光,欣赏令人难以置信的日落。
超高楼,超高标准
将金茂大厦建成中国第一、世界第三高楼是1993年做出的决定,也决定了金茂大厦的定位将达到最高标准。 早在招标设计阶段,“功能设施合理先进、高科技智能化达到国际标准”就成为设计方案七大评价维度之一。 一组简单的数字就能说明金茂大厦的高建设标准。 一般超高层建筑的基础深度相当于建筑物高度的1/15。 金茂大厦高420.5米,1/15为28米。 根桩坚固。 地面还有一个钢筋混凝土内筒,与伸出钢架域外檐的8根超巨柱组合,共同承受竖向和横向荷载,确保安全。
超高层建筑的设计不仅需要考虑结构体系、垂直交通设计等建筑因素,还面临着供电安全、稳定等方面的各种挑战。 大到变电站、配电室的安装,小到供电距离、电缆长度和尺寸,甚至安装施工都是难题。 作为超高层建筑电气设计领域的专家,照明设计师交流中心华东分会秘书长、华东建筑设计第一机电设计院电气总监钱冠荣和研究院表示,在选择电气设备时,要求更高:一是考虑电气设备的寿命和“上下楼梯”的问题,二是考虑高层建筑的摇摆。
当超高层建筑遇到强风时,它会左右摇摆以缓冲风压。 建筑物越高,摇摆越大。 虽然这种晃动肉眼很难察觉,但电气设备的稳定性还是需要考虑的——因为电气设备也会随着超高层建筑发生晃动。 一方面,从设计的角度来说,要尽量减少建筑物摇晃时对铜母线槽连接部件位置的拉力,降低故障发生的概率。 另一方面,电气设备本身的质量也很重要——高质量的电气设备和部件即使在受到摇摆影响的情况下也能保持较高的运行稳定性。
面对严格的准入标准,在设计师SOM 的推荐下,业主在选择配电合作伙伴时选择了施耐德电气。 施耐德电气是能效管理和自动化领域的数字化转型专家。 拥有覆盖中低压领域完整的配电技术、产品、解决方案和服务团队。 合作之初,施耐德电气在中国设立了多家公司,涵盖中压、低压、母线等多个业务领域。
就这样施耐德楼宇自控工程师,金茂大厦与施耐德电气的故事始于1997年。
相知二十年,与你同行
1997年,金茂项目配电设备开始安装调试。 为确保安装调试安全,施耐德电气专门派出由中美工程师组成的跨国双技术团队提供保障。 金茂大厦必须在1999年10月1日之前建成投产。2年时间,施耐德电气的工程师已经记不清去了多少次工地,进行了多少次测试。 回忆那些年的记忆,每个人都得意地记得,1999年8月28日,金茂大厦在陆家嘴正式开业时,无论是照明、电梯,还是空调……所有涉及供电的系统均由施耐德电气提供保障。 变压器、35kV变压器8台、6.3kV中压配电柜28台、6.3kV转400V变压器13台、400v配电柜70台、断路器145台……无论是强电、弱电电流,中压,低压,或断路器,配电柜和母线,每个项目的细节都深深地烙印在所有项目人员的脑海中。
当年,金茂大厦荣获“新中国成立50周年上海市十大经典建筑金奖”第一名。
当然,工程师的工作远不止施工阶段的安装调试。 对于配电系统,日常维护更为重要。 质保服务期内,施耐德电气继续为金茂大厦提供日常维护服务,并开通VIP专线,确保出现故障第一时间提供帮助。 这是20年。
不知不觉,十年安然,时间跳到了2008年。
金茂项目配电系统虽无故障,但长期使用后,设备性能可能下降,可能出现绝缘老化或退市,数字化技术在配电系统中的应用也在推进建筑智能化。 无论是安全隐患,还是智能化升级需求,金茂项目都面临着新的挑战。 如何通过有效的“体检”发现潜在问题,如何制定适合金茂项目的升级改造方案? 一项新的任务摆在我们面前。 借用当时工程部主任的话:“大楼的配电系统就像人体的神经系统,如果配电系统出现问题,会给大楼带来灾难性的后果。” “
那一年,施耐德电气的配电系统MPS咨询评估服务刚刚推出。 由2名MPS专家、1名美国工程师、1名上海本土工程师组成的评估团队再次落户金茂。 10天内,对金茂大厦进行了详细的“体检”。
评估报告出炉,金茂大厦配电系统总体健康,但也发现了一些隐患。 原有的继电保护装置是机械式的,受振动后可能引起误动作和意外停电。 隐患,确保设备稳定运行。
考虑到设备已运行10余年,金茂大厦将配电系统维护级别提升为极高的厂商级设备维护,并在MPS评估报告的推荐下,根据优先级,相继完成了变压器温控装置和电容器补偿。 设备、电力监控系统等设备升级……高标准的配电系统并没有随着时间的推移而退化。 施耐德电气用领先的技术和服务,让金茂项目的配电系统与时俱进,守护着大厦的配电安全系统。 时至今日,当年的评估报告对金茂大厦的运营维护仍有指导意义。 金茂大厦也已经能够有计划地安排运维改造和预算,通过批量投资实现成本节约。
然而,生活并不是每天都一帆风顺。 而施耐德电气的保护绝不仅仅停留在日常生活中。
2016年的一天,上海下了一场倾盆大雨。 金茂大厦地下停车场水管爆裂导致车库积水,直接导致垂直母线进水,并伴有短路。 尽管是周末的晚上,施耐德电气服务团队的工程师在一个小时内就赶到了现场,拆卸母线排查出故障点,并于凌晨两点完成抢修,恢复供电。 在接下来的几天里,工程师帮助金茂大厦制定了母线应急预案,这样即使以后出现类似情况,也能及时处理。 从相识到相识,从相识到相伴,相互信任为以后的合作奠定了基础。
同年,双方的合作进一步扩大至集团层面。 施耐德电气成为金茂集团唯一的配电系统战略合作伙伴(合资),为金茂集团所有楼宇及地产项目提供配电设备。
双奖认证,与数字时代同步
如今,更多的超高层建筑如雨后春笋般在全国各地拔地而起,但金茂大厦始终坚持最高标准,依然保持着超高层建筑领域的标杆地位。 据一位服务金茂大厦20多年的施耐德电气工程师介绍,长期的规范维护和不断升级改造,使得金茂大厦的配电系统状态良好,至今仍保持同行业领先水平。同级别的超高层建筑。 此外,通过在配电系统中加入监控功能,金茂大厦也在向智能建筑迈进,紧跟数字时代的步伐。
2019年是金茂大厦全面开业20周年。 金茂大厦再次荣获美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的“全球50座最具影响力高层建筑”称号和绿色建筑白金级(最高级别)称号。 )认证,这也是对金茂大厦与时俱进的最好肯定。
我们一起走过20年,一起成为“老朋友”
金茂大厦运营20年,与施耐德电气的故事也书写了20年。
20年来,施耐德电气几代工程师先后服务于金茂大厦,双方员工早已成为朋友。
20年来,双方安全意识不断提升,共同建立了一套完整的配电服务标准体系。
在过去的20年里,双方的合作已经从“头痛医头”转变为预见性维护,防患于未然。
20年来,每一个危机时刻,施耐德电气都在。
20年来,双方的合作从金茂大厦开始,深入到整个金茂集团,成为相互信赖的合作伙伴。
上海地标,见证中国发展
作为上海的地标建筑之一,金茂大厦用自己的故事推动中国超高层建筑技术走向国际先进水平。 今天,陆家嘴、上海乃至整个中国都发生了翻天覆地的变化。 全国各地拔地而起的超高层建筑数不胜数。 金茂大厦旁矗立着632米的上海中心大厦和492米的上海环球金融中心。 我们与金茂大厦一起,见证了陆家嘴成为国内外领先的金融商务区,见证了上海外滩的发展,见证了中国经济的腾飞。 俯瞰陆家嘴,施耐德电气在鳞次栉比的楼宇中随处可见。 施耐德电气也通过像金茂这样的众多客户见证了我国这几年的发展。
当然,在故事的最后,施耐德电气也不会忘记SOM的大力推荐和金茂大厦的信任。 施耐德电气将继续守护上海地标,为中国经济腾飞保驾护航。 我们也期待与更多的设计公司、地产集团合作,共同打造有生命力的高层建筑。
附:金茂大厦与施耐德电气合作进展