湘投大厦项目概况及特点

一、项目概况：

湖南投资大厦（以下简称大厦）由湖南投资集团有限公司兴建，由其全资子公司湖南现代投资房地产开发有限公司开发建设，湖南省另一全资子公司湖南现代投资房地产开发有限公司负责开发建设。广信房地产开发有限公司管理高端专业写字楼。 该大楼位于芙蓉区五一大道447号。 位于五一大道与芙蓉路交叉口西南角。 地处城市CBD金融核心腹地，区位优势得天独厚，轨道交通极为便捷。 项目总投资11亿元，总建筑面积近11万平方米，建筑高度150米。 是一座5A甲级写字楼。 地上36层，其中1-8层为裙楼，每层约3000平方米，9-36层为主体建筑，每层约2000平方米。 地下4层为车库楼宇自控长沙，2个出入口，停车位539个。 已于2017年3月31日交付使用。

2、项目特点：

1、优越的地理位置：

城市核心，交通便捷，地铁直达长沙金融总部中心

2、五项优良的周边设施：

金融支持、商业支持、政府支持、酒店支持、休闲支持

3、项目独特优势：

（一）国有企业品牌

该大楼是湖南省首家上市公司长沙国企湖南投资集团有限公司精心打造的5A甲级精装修写字楼。

(2)产权集中

建筑产权高度集中，最大程度保证了建筑的整体品质。 按照集团公司高端定位、高端用户、高端设施、高端服务、高端形象、高端品牌的“六高”要求，湘投大厦立志成为长沙最好的专业写字楼。

（三）高端商务服务

湖南广信结合大厦5A甲级写字楼的定位标准，引进当前国际先进的甲级写字楼管理理念和服务模式，为大厦客户量身定制高端商务物业服务，提供一站式专属白金服务行政管家服务。 大厦内设有员工餐厅、大堂吧、便利店、美发美容、健身房等，打造全方位一站式商务办公配套服务。

（四）配备高端装备和智能化设施

德国原装1.8吨蒂森高速电梯、美国特灵VAV和日本大金VRV中央空调系统、全球最节能玻璃产品LOW-E三银超白玻璃幕墙、楼宇自控系统、智能泛光照明、智能消防系统、智能寻车系统、门禁系统、巡更系统、无线对讲系统等。

（五）倡导绿色环保建筑理念

宣传和践行绿色环保建筑的理念和行为习惯，确保建筑整个生命周期最大程度节约资源、保护环境、减少污染，为客户提供健康、适用、高效的使用空间，创造人与自然的和谐之道。