楼宇自控系统应用方案

1. 设计需求分析

绿地卢湾滨江CBD项目是集商务、办公、金融、酒店、住宅于一体的新型建筑综合体。位于上海市卢湾区137A-1、137A-2、137A-3、137A-4地块楼宇自控方案，全地块，南至南浦路，北至龙华东路，东至打浦路，西至开平路。本次BAS设计范围为办公A、办公B、金融A、商业B、四栋。整个地下室为两层，主要由大型地下商业、地下车库和一些相关的机房组成。不包括酒店和住宅组件。因此，对楼宇设备的监控提出了很高的要求。它不仅需要精确的图纸设计，还需要对CBD大楼内的所有机电设备进行统一管理和控制，例如HVAC设备、

本方案将重点关注项目冷热源、空调、通风等设备的自动冷暖。

控制设计。与其他项目相比楼宇自控方案，本项目是一个大型的建筑群。各功能建筑内机电设备种类繁多，功能复杂，设备地域分散。这就要求本项目的楼宇自控系统的通信总线和协议必须是开放的，并且必须是稳定可靠的。目前工业RS485通讯总线是最成熟、应用最广泛、最可靠的通讯总线。在楼宇控制标准开放协议中，基于RS485（MS/TP）的协议不仅开放，而且通信稳定可靠。迄今为止，

美国公司生产的for()楼宇自控系统是美国公司真正面向全球用户的基于解决方案的楼宇控制系统产品，也是世界上最早成功应用的系统。因此，本项目选用美国公司生产的for()楼宇自控系统。