“一栋税收过亿的楼，就像一个垂直的社区，从今以后，我就是这个社区的‘居委会书记’。” 昨日（19日）下午，陆家嘴金融城大厦事务会议在上海中心大厦召开，上海东方金融广场董事长张哲从陆家嘴管理局负责人手中接过“大厦事务委员会”的铭牌局。从此，“楼管家”成为了张哲的新身份。

陆家嘴是上海建设党建的发源地和创新发展的新高地。在中国共产党即将迎来建党一百周年之际，陆家嘴建筑党建再次启动，39座重点建筑正式建立“建筑事务会议”制度。教育活动中的重要地位。

“建筑事务会议”并不“花哨”

2018年11月6日，习近平总书记出席首届中国国际进口博览会开幕式并发表主旨演讲并访问上海。党建的重点是建筑”，并指示要“继续探索，带路”。

两年多来，陆家嘴行政党组始终牢记殷殷总书记的嘱托。在市委、区委的坚强领导下，紧紧围绕“一流党建、一流发展”的要求，严格组织制度，强化服务职能，创新方式。探索党建引领商业建筑治理发展新格局的方法。《建筑办公室》就是这种探索的最新成果。

所谓“建筑事务委员会”，就是通过建立党群服务站和党群组织联盟，搭建一个汇聚政府、社会、建筑力量的协商共治平台。“建筑事务委员会”成员包括建筑团结党组织书记、物业管理党组织负责人、党群服务站负责人、落户党组织书记企业、企业行政负责人、党员、职工代表。同时，市场、税务、公安、环保、

“建务会”不是开会记账的“花哨”，而是切实为企业解决实际问题，做到“一站式”受理申诉，“一站式”对接问题。上海中心大厦业主因无法处理大厦内堆积的废弃灯具等垃圾而十分焦急，向上海中心大厦“建筑事务协会”求助。根据该市新规定，这些垃圾不能用餐厨垃圾车运走，陆家嘴中心区是大中型货车禁运区。“建筑事务委员会”的工作人员首先联系了上海电子垃圾交易中心有限公司，随后协调交警部门对车辆通行进行支援，及时解决了金茂、环球、上海中心等重点建筑电子垃圾清运问题。.

太平金融大厦早高峰时段，停车场出口拥堵。这也是“建筑事务协会”首次联系浦东交警一线队，协调将大楼出口停车带改造为出租车临时停车位，避免长期停放。车辆并造成拥堵。

陆家嘴管理局局长张玉祥表示，2020年陆家嘴金融城经济总产值（GDP）将超过5200亿元，其中超亿元110栋，超10亿元32栋，超20栋20亿元，建筑超60亿元。4栋楼，其中2栋今年税收有望超过100亿元。“如果说楼宇经济是陆家嘴的主要特色，那么楼宇党建就是引领陆家嘴发展的血脉和灵魂。‘楼务局’就像楼宇垂直社区的‘居委会’，楼宇经济的‘办公室’共治平台和专业化工作团队构建党建发展新格局。

“下沉”服务党员群众

如今，当你走进上海中心大厦22层陆家嘴金融城党群服务中心时，你会经常看到这样的场景：西装革履的白领坐在一起，利用午休时间学习党史、党章和党课；，很多人都会来看书聊天……有宣传展示厅、政治生活馆、党建联合建馆、空中花园综合功能区等，服务陆家嘴金融城362个党组织，9337党成员。

今年春节前，陆家嘴金融贸易区综合党委倡导金融城职工“现场过年”。在上海中心“楼务委员会”的协调下，服务中心还专门设置了“寄家信”专区，让人倍感温暖。心。“很多同事决定在上海过年上海楼宇自控，这个特殊的区域让大家可以把新年的祝福和愿望写成定制的贺卡，送给远方的亲人，很有意义。” 在外资银行工作的李晨已经是党群服务中心的一员。她成了“常客”，听党史教育讲座，参加文化活动，体验心理减压。在这里，我见证了她积极走向党组织的过程。就在去年，她光荣地成为了预备党员。

31.78平方公里的金融城拥有285座商业和写字楼。这些“垂直社区”里有4.企业3万多家，各类从业人员超过50万，平均年龄只有29.5岁。“建筑事务委员会”不仅解决了建筑发展问题，更是党员群众凝聚人心、凝聚人心的重要平台。

在党史教育活动中，陆家嘴各栋楼“楼务会”将围绕金融城发生的创业故事和改革亮点融入学习中，讲述陆家嘴如何从“浑水流”到“财源滚滚”流动”。，激励广大党员特别是青年白领勇于担当，敢为人先，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，倾听党的话上海楼宇自控，在历史和理性的研究中跟随党。

提供“下沉”服务是“屋宇局”的一大亮点。每一座建立了“建筑事务委员会”制度的建筑，都会展示“资源、问题、项目”三个列表，并推出“建筑集成服务商计划”和“建筑服务指南”。部分楼宇还将推出外卖送餐、自助购药等多项公共服务项目，打造“政策星期一”、“艺术星期三”、“体育星期六”等品牌，将服务送至距离最近的地方。党员和群众。

浦东新区区委常委、组织部部长谭尚伟表示，陆家嘴“建务会”不仅要建，还要“翻身”。公共服务等形式打破党建“孤岛”，实现党建、区域化党建、小区党建“三建合一”。下一步，陆家嘴金融城将围绕习近平总书记和党中央对浦东提出的“一个引领、三个成为、三个示范”的新定位。加速千亿建筑的覆盖，