“三重认证”的绿色建筑是什么样的？所谓“三重认证”，即中国三星级绿色建筑设计标志认证、IFC-世界银行集团卓越节能设计（EDGE）认证和美国绿色建筑委员会新建筑节能环保设计领导奖（LEED） ) 认证。

位于上海市长宁区虹桥临空经济园的江森自控亚太区总部大楼是我国第一座获得上述“三重认证”奖项的建筑，也是官方认证的绿色中国得分最高的建筑。是世界的“百科全书”，是中国绿色智慧建筑的新地标。

12月11日，记者跟随中国城市能源转型产业发展联盟代表团走进江森自控，深入了解了建筑区域能源系统架构、智能数字化解决方案、节能改造综合解决方案和全面的区域能源解决方案。现场申请。

大楼于2017年投入使用，总建筑面积5.40000平方米。通过使用高效中央冷藏室、智能光控照明系统、可再生能源系统、楼宇自控系统，众多智能楼宇“黑科技”助力实现节能、高效、稳定运行。相关数据显示，该建筑整体节能率高达45.47%。

江森自控亚太区总部大楼外观

实时系统控制

楼宇运营实现可视化、智能化

走进江森自控亚太区总部大楼，建筑设计让人目不暇接。 5层建筑墙体采用流线型设计，室内PM2.5浓度监测装置随处可见，照明系统可自动感应。建筑的每一个角落都彰显着智慧和科技。

江森自控亚太区总部大楼内景

“本周总用电量和用水量为89236吨，较上周用水量增加0.7%。”经现场工作人员演示，大楼系统监控室的大屏幕不仅可以详细显示整个大楼，同时还可以实时监控每个房间的设备运行情况，包括室内温度、碳二氧化氮浓度等数据。

记者在走访中了解到，楼宇的“大脑指挥官”发挥着关键作用，即以江森自控命名的楼宇控制系统为核心。

楼宇控制系统大屏

江森自控亚太总部大楼室内PM2.5浓度监测装置

据报道，大楼的所有设备冷水机组 楼宇自控，包括中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统等，都在控制系统的统一“指挥”下实现自动运行和调整。您可以随时随地查看大楼的运行状态。

“通过该系统，我们可以合理配置最优的建筑节能方案，从而降低设备故障率、维护和运营成本。”江森自控亚太区客户体验中心运营总监 Sun 说。

结合先进的能源技术

高效、节能、经济

如果说系统是大楼的“智能大脑”，那么中央冷藏室就是大楼的“心脏”。

二楼透过玻璃，可以清晰地看到地下机房内稳定运行的“水源”热泵和蓄冰机组，是大楼正常运行的基本保障。

江森自控约克冷水机组

York 组合式空气处理机组

为解决机房常年保持恒温问题，江森自控采用“水源”热泵技术。机房机组运行产生的热量作为热源，引入水源热泵机组，为建筑物供冷、供暖。太阳能热水系统为用户提供24小时免费热水。在保证数据机房恒温运行的同时，还回收机房热量，降低建筑整体能耗。

此外，机房还集成了先进的蓄冰技术，利用低成本的电力来储存冷量；白天空调高峰负荷时，释放储存的冰冷量，满足空调高峰负荷需求，实现“移峰填谷”，经计算可降低机房运行成本30%-50%。

人与自然和谐相处

打造绿色建筑典范

据报道，江森自控亚太区总部大楼从设计到施工、施工及后续运营都秉承绿色发展理念，精湛的工艺打造了绿色节能建筑的典范。

走近大楼，一眼望去，大楼外层的玻璃幕墙结构格外显眼。据介绍，玻璃幕墙采用三层中空玻璃，保证整个建筑冬暖夏凉。即使在室外 -7°C 的天气条件下，建筑物仍然温暖舒适。

江森自控亚太总部大楼采暖通风系统采用16-19℃中温水，节省风机能耗，提高冷暖机组效率

“三层中空玻璃具有隔音、隔热、防冻、防潮、抗风压高等优点。测试表明，当室外温度为-10℃时，单层玻璃窗前的温度为-2℃，而使用三层中空玻璃的温度高达13℃；在炎热的夏天，三层中空玻璃还可以抵抗90%的太阳辐射热，还可以最大程度地节省制冷和制热能耗。”孙如冰说。

记者注意到，为了最大限度地利用太阳能资源，楼顶安装了750平方米的天窗，通过日光感应系统自动识别光照情况，开天窗遮光帘和建筑窗帘的关闭进行了灵活调整，以确保80%的建筑日常工作人员活动区域保持高亮度。 “日光感应系统还可以根据需要自动调节室内照明的亮度，为整栋楼节省10%的照明用电。”孙如冰说。

江森自控亚太总部大楼顶层的光伏板

不仅如此，该楼还充分利用楼顶空间安装小型光伏发电设施，为位于地下室的新能源汽车充电桩提供绿色电力，构建了典型的零碳排放。交通“绿色电力闭环”。