建筑经济是我国城市经济发展到一定阶段，城市化、工业化、现代化的产物。以商业建筑和区域设施为主要载体，加快推进城市区域经济发展。商业经济新形态。建筑经济现已成为判断当地区域经济实力、财富积累和新经济发展的重要标志。
2018年6月，杭州主办“第四届中国建筑经济峰会”。在本次峰会上，中国著名建筑经济学专家夏晓红在主题演讲《'2.0时代'建筑经济高质量发展的理念与战略愿景》中指出，我国楼宇经济从“1.0时代的十年”到“2.0时代”恰逢中国经济高速增长期，“楼宇经济2.@ >0时代”恰逢中国经济由高速增长向高速增长转变。质量发展时代。经过十年的发展，今天我国城市建筑分布逐渐由分散向集中转变，建筑管理逐渐由粗放型向精细化转变，建筑效益逐渐由单一向多元转变。从全国来看，楼宇经济总体呈现“一线城市发展，二三线城市发展完善”的趋势。
在我国，城市的发展离不开土地资源的合理规划和充分利用。大中城市土地利用率的提高、土地成本的增加、土地的集约利用以及房地产和金融业的蓬勃发展，推动了我国城镇化进程带来的快速变化建筑经济。城市产业结构调整带动了城市服务业的提升和提升。现代服务业快速发展，提高了公众对商业建筑的刚性要求，人力、物力、财力的相对集中，推动了第三产业的快速发展，有效提升了城市竞争力。
土地的高效利用和高水平的服务建设为商业地产投资和规模化建设提供了动力。大量的资金投入和商业运作用于房地产经营。长期以来，房地产的经济效益带动了楼宇经济对城市税收贡献的提高，形成了城市发展的新型税源。
近年来，天津市不断加大发展楼宇经济力度，大力推出市场准入、信息服务、扩大招商引资等切实措施，促进楼宇经济发展。建筑经济持续快速发展，税收贡献日益突出。
建筑经济增加城市税收
1991年，天津建成全市第一座甲级写字楼——天津国际大厦。该楼的建成和投资标志着天津高端写字楼发展的开始，成为天津楼宇经济的雏形。 ；2011年4月，天津市人民政府办公厅印发《关于促进中心城区建筑经济发展的若干意见》（以下简称《意见》），设立“建筑专项基金” 1亿元”支持全市1亿元重点支持。在元楼项目的支持下，《意见》的出台，在政府的支持下，使天津的楼宇经济迈上了一个新的台阶； 2011年以后，天津分三批开始建设“亿元楼”，此后天津的楼宇经济实现了快速发展。
为加强监督考核，天津市先后制定了《天津市亿元建设项目考核验收办法》、《天津市商业建筑改造认证办法》、《天津市盘活空置建筑年度考核办法》 、《亿元楼宇物业管理标准》《验收评定办法》等亿元楼宇的评定办法。由天津市中小企业发展促进局牵头，每年进行年度考核，根据每栋楼的税收、物业管理、服务保障等指标评选出优秀楼宇和标准楼宇。
根据天津市中小企业局提供的相关资料，截至今年上半年，全市商品房实现税收33338.8亿元，入驻8.5万家企业，上税亿元楼宇达到89个。263个市级重点建设项目实现税收2.37.亿元，入驻企业4万家，税收超过1亿元。 3年税收超过10亿元。
空置楼盘的大力整治，促进了楼盘的高水平发展，强大的税收能力体现了楼宇经济对众多企业的强大吸引力。充分发挥楼宇经济对营商环境的载体作用，优化领域投资新环境，持续拉动天津市税收，成为推进天津市楼宇经济发展的重中之重。
建筑经济税源监管逐步加强
目前，由于天津建筑经济税源对金融业和房地产业的过度依赖，建筑经济税源存在受金融和房地产高度制约的漏洞。迫切需要通过新的方式和方法解决天津市经济税源建设的发展问题。 .
作为金融业的主要税收来源，国有银行不仅会因整体经济形势和区域政治经济的变化直接影响建筑经济税源的发展，而且会严重影响税收地区形势因企业搬迁等因素发生变化。 房地产行业的周期性变化也会造成楼宇经济税源的不稳定。因此，大力发展新兴产业，积极推进“大众创业、万众创新”，可以有效解决金融、房地产等其他行业变化深陷经济税收建设问题。大力发展并坚持以优化产业结构和税收结构为导向的招商引资工作，提高现代服务业税收比重，改变房地产业和金融业占比过高的现状建设税收。在发展过程中，制定和完善建筑经济发展政策，逐步形成具有自身特色的建筑产业，建立相对集中的产业群，着力打造高端精品建筑，积极引导和形成建筑集聚产业。
楼宇经济的发展和管理涉及城建、税务、房管等多个部门，但天津目前缺乏多部门的沟通和管理机制。因此，加强楼宇间的信息交流和部门间的沟通与合作，提高楼宇服务水平，已成为发展楼宇经济的重要因素。天津市要着力建设公共信息平台，建立资源共享、责任共担的楼宇经济管理体系，有效形成统一一、楼宇运行管理长效机制天津楼宇自控，实现多方及时信息化。城建、税务、房管等部门。沟通提供制度保障，监管及时有效，助力建筑经济高效发展。
总书记在党的十九大报告中明确指出：“从现在到2020年，是全面建成小康社会的决胜期。”力量。中国特色社会主义进入新时代，现代服务业恰逢历史机遇，发展迅速。作为衡量现代服务业发展的标志性指标，楼宇经济发挥着越来越重要的作用。
天津的楼宇经济作为“老牌开发区”，在促进天津结构转型、产业升级、税收贡献、城市形象等方面发挥着重要作用。建筑经济必将成为天津市未来发展的重点，成为新时代经济社会发展的内生动力和新引擎。