通过楼宇自控系统（这里指的是所谓的小BA系统或狭义的BA系统），采用先进的计算机控制技术、管理软件和节能系统程序，使楼宇中的设备机电或楼宇综合体有序、全面协调、科学，从而有效保证楼宇内舒适的工作环境，实现节能减排，节省维护管理工作量和运营成本。

智能建筑的核心是5A系统。智能建筑通过通信网络系统将这五个系统有机地融合在一起，集结构、系统、服务、管理于一体，并实现了它们之间的优化组合，使建筑安全、便捷。，高效节能的特点。智能建筑是一门交叉学科，涉及计算机技术、自动控制、通信技术、建筑技术等，越来越多的新技术应用于智能建筑。

智能建筑已成为现代智能建筑的发展方向。物联网技术的兴起，为智能建筑增添了新的活力。“物联网”被称为继计算机和互联网之后的世界信息产业的第三次浪潮。物联网技术的应用推动了各个领域的产业升级。物联网技术是一种多专业交叉复合技术。核心技术主要包括传感器、无线传感器网络、射频识别、智能处理等技术。目前已广泛应用于现代物流、智能交通、智慧农业等领域，并产生了巨大效益。

智能建筑的建设涉及到很多子系统。系统集成度高，应用范围广，跨越多领域多业态。虽然难以实现，但行业特点明显，需求越来越细化，带动了产业链的发展。因此，越来越多的安防企业逐渐加入到楼宇智能化建设中，试图占领市场份额。

在全球智慧城市规划集群规划中，韩国的“U-City”计划、新加坡的“Smart Plan”，日本政府推出“I-Japan（Smart Japan）战略2015”，实现“安全、充满活力的数字化”社会”、柏林的电动交通和节能住房计划、法兰克福的“城市绿化带”、“被动住房”、“节能激励”计划、维也纳的“公民计划”等计划也在探索之后的实践路径他们被提议。可见，城市管理者对智慧城市建设的热情空前高涨。

什么是智能建筑？

智能建筑（IB, ），又称智能建筑、智能建筑，是将建筑、通讯、计算机、控制等先进技术相结合，合理集成为优化整体，工程投资合理，设备、信息自动化程度高。具有管理科学、服务高效优质、使用灵活便捷、环境安全舒适等特点，是适应信息社会发展需要的现代化新型建筑。智慧建筑作为现代城市的重要组成部分，以智能化、信息化、可视化、人性化、高度集成化等特点，日益成为智慧城市发展的强大动力。

随着物联网概念的出现，物联网技术已经渗透到各行各业，推动了传统产业的技术升级和改造。借助物联网技术，完善智能建筑的建设也是必然。物联网技术升级后。基于物联网构建的智能建筑，可以让建筑中的诸多公共资源具备语境感知，真正成为智慧城市的细胞。

物联网环境下对智能楼宇建设的需求主要体现在安防、智能化、管理、办公四个方面：

安全：通过智能安全防护系统进行全方位安全升级，实现楼宇可视化预警、智能防范处理和应急指挥调度处理，实现楼宇联网互通和综合视频业务应用。

智能化：通过生物特征识别技术、人证比对、车牌识别、视频质量诊断等智能技术手段，提升安防等级，解决传统安防系统事后取证的尴尬局面改变，做到事前预防。同时，还可实现楼宇人脸开门、人脸考勤等应用，提升楼宇整体管理水平和形象。

管理：通过数据和信息的统计分析，将楼宇环境、人员、车辆、能源安全等子系统集成，有效的数据提取和数据信息业务应用，高效监控现场管理过程，及时响应异常事件，以确保管理。过程信息得到有效利用。

办公：综合楼宇管理系统逐步与办公业务管理相结合，利用高清视频数据辅助生产业务系统数据，进行可视化生产管理，通过定制化视频服务提高办公效率和办公业务管理。通过对企业楼宇的综合管理，实现安全、智能、高效、物联网、节能的智能智能楼宇。

智能建筑行业现状

随着我国区域经济、新型城镇化、智慧城市建设和信息产业的蓬勃发展，我国的建筑智能化理念、建设规范、设计施工、物业管理等方面得到了长足的发展，市场规模不断扩大。扩张。2022年，中国建筑智能市场规模将达到7377亿元。2025年我国智能楼宇市场规模有望超过1.6万亿元，行业发展空间广阔。

智能建筑涉及建筑技术、现代通信技术、互联网技术、信息处理技术、图像显示技术和自动控制技术、物联网等领域，具有较高的技术门槛。企业能否通过持续的研发投入和技术创新，掌握系统设备关键技术，有效地将客户的个性化需求转化为解决方案，是衡量企业市场竞争力的重要标尺，也是影响可持续发展的关键因素的企业。. 此外，随着“云计算”、大数据等技术的发展，企业需要学习新概念，掌握新技术，

商业地产行业和产业的集中度也越来越高。不仅表现在涌现出中海商业等一批持有大量商业地产并经营管理的房地产公司，还表现为以华为、阿里、腾讯为代表的一批科技巨头。以左邻里、思格互联、博瑞尚格、高显清扫机器人等为代表的适应智能楼宇应用并做出突出贡献的中小企业，在智能楼宇的建设和运营管理中发挥了重要作用。建筑物。关键角色一直是引领行业发展。智能建筑的每一次进步都得益于这些科技公司的发展。

物联网环境下的“智慧建筑”

智慧楼宇管理是新形势下社会管理创新的新理念、新模式。远安物联智能楼宇管理系统充分利用互联网和物联网创造的智能化管理手段，将管理、安防、设备管理等系统集成，将实体楼宇抽象为数字楼宇，接入互联网人的数据。通过数字建筑。与物联网数据形成新的管理运营模式，即通过数字化运营提升效率，对楼宇、能源管理、运维管理等进行集中监管，实现各系统联动控制和协同处置；降低能耗、运行维护成本、提高建筑环境的舒适度、

高度集成

通过物联网的形态化，将智能楼宇中的照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到智能楼宇管理平台中进行统一管理和监控，实现它们之间的数据共享。

可视化

通过智能楼宇管理系统，各种网络传感器，包括楼宇控制系统中的所有传感器、摄像头、红外辐射传感器、各种门禁传感器、智能水表电表、火灾探头等，都以网络化的方式呈现。结构体。视觉形式清晰地呈现给用户，让用户对建筑的状态有更直观的感受。

高效运维

在所有的建筑能源浪费中，很大一部分是物业管理行业无法解决的问题。通过建立专业的监督、管控一体化运维管理模式，协调资产全生命周期的各个环节，实现高效率。巡检、快速维护、预防性维护和全过程监管，对运维数据进行深度挖掘和科学评估，与物业系统协同，提升运维保障能力，降低维护成本，保障运营效率建筑物中的各种系统。

绿色科技

智能楼宇中将有更多的输入方式获取动态数据，从而实现动态控制设备。远安物联网智能楼宇管理平台内置能源管理子系统。基于自主研发的能耗模型和能耗异常诊断库，实现了建筑能耗异常诊断分析，提供了原因分析和相应的处理方法，解决了传统建筑能耗管理系统只能实现能耗分项计量监测和统计，但无法提供有针对性的节能优化策略，实现绿色节能。，智能优化。

削减开支

与传统的自建模式相比，高度集中的智能楼宇管理系统可以快速、低成本地搭建专属广域网，不仅节省了设备投资和人员投入，还简化了维护程序，人员配置更加合理。

智慧建筑是智慧园区建设和智慧城市基础设施的重要组成部分。远安物联网将设备管控硬件技术与软件技术相结合，依托物联网使能平台，打造远程控制的智能楼宇管理。平台实现对室内环境、景观照明、室内用电、空调新风的综合管理，并依靠运用多种行为模式进行控制，实现管理型节能。

“智能楼宇”应用场景

人员管理

1）建筑人员

人脸检测、人脸比对识别、人流统计等功能与人脸门禁、闸机、摄像头等相结合，实现门禁、考勤、实时监控、移动轨迹等楼宇人员管理功能. .

人脸门禁：使用人脸识别摄像头实现人脸验证+门禁联动，高效管理楼宇人员出入，防止陌生人进入楼宇，弥补人工监管的不足。

智能考勤：结合人脸考勤机，员工上下班刷脸即可考勤，系统自动记录和统计员工考勤，实现楼宇企业智能考勤。

运动轨迹：基于楼宇摄像头、闸机门禁等智能设备，利用人脸比对识别，可以记录和查询人员的历史活动轨迹。

口罩/体温检测：在入口处安装测温设备，通过摄像头识别人员是否佩戴口罩。若检测异常，将及时报警。

人流统计：实时统计进出楼宇的人流量、楼内人数等楼宇自控系统ba，实时掌握楼宇人员动态数据，实现全方位高效管理

视频监控：实时显示楼宇出入口、公共区域、楼层及重点区域的视频监控信息，有效监控人员行为和异常人流。

2）访客管理

通过多终端联动方式（现场智能设备、微信二维码、小程序、APP等），为访客管理提供预约、登记、准入等服务。减少排队等候时间，大大提高管理人员的工作效率，也大大提高了场所的安全水平。

3）智能停车

分析前端摄像头拍摄的车辆图片，提取车辆信息，实时统计并记录车辆进出数据，实现楼内车辆的自动识别、身份验证和自动登陆闸机，提高通行效率；识别并记录进出时间，实现自动计费。

2、设备管理

1）智能照明

平台可对建筑各区域（公共区、生活区、办公区等）的照明情况进行整体监控，对异常情况（如照明故障）进行实时报警，从而及时发现异常的楼宇灯光，并进行远程控制和管理。基于人脸检测，还可以实现智能照明控制，优化建筑能耗。

2）水电安全

对楼宇整体供电和供水安全进行监测和统计分析，对短路、设备故障等异常情况进行实时报警和记录，便于快速定位和解决问题。

3）环境监测

通过各种智能传感器，实时监测楼宇环境的各项指标（如温湿度、空气质量、噪音、光强、烟雾等），以及空调、新风、照明等系统可根据当前环境条件智能调节，实现智能环境。控制。

4）能耗监测

平台可直观记录和展示建筑水、电、气等能耗数据和设备运行情况，支持月度和年度数据统计、区域能耗分析等，可实现能耗预警，优化能耗管理楼宇，降低楼宇运营成本，提供数据支持和实时管控。

5）暖通空调

实时监控设备运行状态、统计数据、远程控制、故障报警等，方便快速定位故障位置，帮助维护人员高效进行维护。还可根据监控设备信息智能调整运行策略、自动识别区域内人员离开状态、区域风机自动启停等。

6）设备维护

基于人工智能图像识别和处理技术，可以监控设备检查/维护区域。当在规定时间内未检测到维修人员时，会触发报警，通知管理人员及时处理，提高巡检效率，降低巡检成本。检查压力。

7）智能电梯

全面监控楼宇电梯、自动扶梯等，实时记录运行状态、负载情况、电梯生命周期管理和视频监控，当检测到异常情况（如电梯故障、吸烟行为、被困人员等） ，将立即触发警报。提醒工作人员及时检查处理，确保电梯使用安全。

人脸检测：对电梯内智能摄像头采集的图片和视频进行实时监控，可实现多人脸检测抓拍、人脸比对识别等。

行为识别：实时检测电梯内的危险行为，如推搡、打架、昏厥、被困、吸烟等，并向平台发送报警，方便工作人员及时干预和救援。

声光报警：支持主动声光报警和语音提醒。如果检测到电梯内吸烟，会触发报警，同时支持语音喊叫，方便管理人员处理。

3、消防安全

1）智能火力

对消防基础设施、设备设备、水源、消防站、楼内人员的状态进行智能感知、识别、监控和告警，如烟雾探测、烟花识别、火灾自动报警等，提高建筑消防风险预警和绩效。控制水平。

2) 智能安全

该平台集成了视频监控、智能识别、入侵检测、楼宇对讲、智能报警等安防能力。基于楼宇各个区域的智能摄像头和传感器，可以对人脸进行检测和抓拍，识别非法闯入、盗窃、可疑人员等危险行为。游走、闯入危险区域等，当检测到异常时，立即触发报警，便于工作人员及时检查和处理，并能及时追查源头，收集证据，确保人员安全建筑物内的人员和财产。

4、数据融合管理

1）数据融合

集设备管理、能耗、消防、视频监控、物业管理等业务子系统于一体的高可用数字化、智能化、可视化平台，提供强大的集成能力和可视化数据展示分析功能。

数据可视化：收集楼宇各系统、各类设备的监控数据，通过可视化数据分析，将楼宇的人员、设备设施、安防、能耗、环境监测等情况可视化，从而快速了解楼宇的情况。大楼运行情况，数据一目了然。

多维度统计：对楼宇管理中的关键数据进行自动采集、监控和统计分析，为楼宇运营、管理和决策提供数据支持，提高运营效率。

高度集成：可将楼宇内的照明、暖通、安防、环境、消防等子系统集成到同一个平台统一管理和监控，实现数据相互共享，实现楼宇的精细化、智能化、统一管理建筑物。目标。

电子地图综合监控：针对楼宇安防子系统和人、车、物、数据的管理，结合AI智能、GIS地图等功能，可全局掌握楼宇人员的位置感知、轨迹跟踪、巡逻情况，设备、设施、车辆等信息。

2）移动协作

提供满足多角色不同需求的手机和微信服务。可通过平板电脑、智能手机、微信公众号/小程序等实现参观、出入、停车、视频监控、支付、物业管理、数据查看等多元化服务系统一、可视化、智能化集中管控，打造智能、便捷、舒适的楼宇工作管理和服务体验。

智能建筑的发展前景

近年来，在我国房地产行业不断发展的背景下，建筑智能化市场增长迅速。目前，我国建筑智能化市场需求主要由两部分组成：一是智能技术在新建建筑中的直接应用，二是既有建筑的智能化改造。如今，美国有超过 10,000 座智能建筑，而日本几乎所有的新建筑都是智能建筑。

未来十年，中国将成为全球最大的智能建筑市场。智能楼宇市场的发展将带动智能楼宇市场的不断扩大。智能建筑市场规模不断扩大。政府办公楼和商业大型公共建筑中智能建筑的规模，基本决定了智能建筑的发展空间和速度，学校也包含在细分中。智能建筑占智能市场的60%以上，智能建筑的市场份额将达到70%以上，而智能家居的市场份额将在30%以下。智能建筑产业发展潜力巨大，被认为是中国经济发展中非常重要的产业。

智能建筑的核心是5A体系，智能建筑就是通过通信网络系统进行结构、系统、服务、管理的有机整合和这五个系统的优化组合，使建筑具有安全性。 、方便、高效、节能的特点。智能建筑是一门涉及计算机技术、自动控制、通信技术、建筑技术等的交叉学科，越来越多的新技术应用在智能建筑中。

智能建筑是一门交叉学科，涉及计算机技术、自动控制、通信技术、建筑技术等，越来越多的新技术应用在智能建筑中。智能建筑就是通过通信网络系统将这五个系统有机地结合起来，集结构、系统、服务、管理于一体，并实现三者之间的优化组合，使建筑具有安全、便捷、高效、节能的特点。

智能建筑产业的上游主要是关键材料和服务；包括硬件、系统与软件、技术与设备等。系统内部和系统之间的信息输入和输出技术，目前主要的信息传输依赖于Web和s技术。行业中游主要是通过配备微处理器芯片的DDC变电站下发指令，实现楼宇智能系统和内部系统的整体运行。可以连接打印机、安装人机界面等，最终实现送风、给排水、消防自动化。行业下游应用场景近年来逐渐增多，应用于酒店、写字楼、图书馆、博物馆等。

智能楼宇师已成为全国紧缺的12类人才之一。市场对智能建筑工程师的需求不断增加，智能建筑的薪资水平也呈现出“涨潮”的趋势。国内智能建筑工程师（4级）的平均月薪约为人民币。大城市智能建筑工程师（3级）平均月薪9000元，而在外企工作的智能建筑工程师（2级）年薪无疑是巨大的潜力和良好的职业前景。

整体来看，我国建筑智能化已经从最初的概念发展到市场需求认知，再发展到今天的高科技融合阶段；而我国的楼宇智能化应用市场已经广泛应用于酒店、写字楼，今天也广泛应用于医院。、校园和博物馆。整体来看，中国智能建筑的发展非常迅速。

预计到2025年，我国智能建筑市场容量将达到2万亿元左右。随着城市经济发展的加快，传统的建筑经济模式也发生了变化，迫切需要新的技术手段来打破僵局，打造面向未来的绿色、智能化、现代智能建筑。

最后

如今，物联网技术已上升到国家战略高度，也被认为是继计算机、互联网之后世界信息产业的第三波浪潮和新经济增长的引擎。虽然它的应用还处于起步阶段，但在智能建筑中已经开始开花结果。物联网技术有助于建立更安全、更舒适、更和谐的生活环境，具有良好的发展前景。物联网技术在国家大力推动下发展迅速，并已应用于各行各业。智能建筑近年来发展迅速。物联网技术与智能建筑的结合必将加速智能建筑的发展，