1月16日上午，青岛未来科技产业园高层工业楼项目封顶仪式在城阳区举行。项目总投资约7亿元，占地面积约39839平方米。重点发展智能制造、新能源新材料、生物医药、电子信息技术、服务贸易、海洋科技等产业。集创业、创客、创投为一体的“四创联动”新型产业载体。

青岛未来科技产业园是城阳区城阳街道老园区升级改造的典型代表。 2018年4月正式投入运营，引进高新技术、高成长企业，实现园区鸟类的蜕变。此次在园区封顶的高层工业建筑项目是城阳区首个新型工业用地（MO）项目。记者了解到青岛楼宇自控系统，所谓新工业用地（M0），是指传统产业向新技术、协同生产空间、结合生产空间和总部经济的转型升级需求，2.5城市用地的分类，即在工业用地（M类）的基础上增加新的工业用地（M0）），是集研发、创意、设计、中试、无公害生产及相关配套服务。

作为启动为期三年的城市更新和城市建设的“第一步”，这座高层工业建筑项目将积极引导工业生产企业上楼，以打破工业经济发展的瓶颈，加快培育制造业发展新动能和新经济增长点。项目总体规划和统一设计分为南北两个区域。其中，北区为生产区，布置了两个高层生产车间，与原工业区的功能相结合；南区为生活办公区，规划新建3个研发车间和1个配套办公楼，包括地上现有的3个宿舍。 （建筑面积约20304㎡）。本项目生产性建筑层数从10层到12层不等，一层载重/㎡，二层及以上载重750kg/㎡。

作为亮点之一，该项目位于青岛城阳区未来科技产业园。园区旨在建设智能制造、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业园区。现已落户青岛诺安百特生物科技、青岛天仁微纳科技、青岛百才邦智能科技等高新技术企业40余家，大部分处于国内行业领先水平。高层工业楼项目建成后，将进一步促进优质企业集聚，为园区发展注入新活力。

2022年是青岛城市更新和城市建设三年行动的开局之年。加快推进高层工业建筑经济发展，是城阳区深入贯彻落实青岛市“十四五”规划和2035年远景目标的关键。推进城阳区城市产业空间拓展和土地集约利用。近年来，城阳区积极打造“城市产业”新业态，秉承“亩产成英雄”的理念，向空间求资源和效益，大力发展高层工业建筑经济，建成高层工业建筑多元化投资主体。转型格局形成了一批项目开工一批、一批完成一批、一批储备一批的分步推进局面。目前，已开工、拟开工或预留的高层工业建筑项目50个，总建筑面积590万平方米。下一步，城阳区将进一步引导城市发展方式由增量扩张向存量提质转变，加快优质项目向高层工业建筑集聚，推动高层快速发展工业建筑。释放新动能，激发新活力。