旧住宅楼没有电梯。 对于很多老年人来说，生活并不是那么方便。 朱先生80岁的父亲住在市区白云社区。 每天上下楼梯对老父亲来说是一项艰巨的任务。 由于施工时没有电梯，像白云小区这样已经建成但没有安装电梯的小区是否可以加装电梯？ 朱总对此特别重视。

昨日，记者从莲都区建设局获悉，为解决市区既有多层住宅加装电梯问题，莲都区政府印发了《既有多层住宅加装电梯实施办法》。 《丽水市居住建筑》，《实施办法》自11月1日起施行。

《实施方案》规定了实施原则、申请条件、申请人、前期准备、组织实施、竣工验收、后续管理、部门职责等，明确了解决老旧小区加装电梯问题的技术城市地区的建筑物。 按照规划要求，老百姓申请加装电梯是有依据的。

只有满足这些条件的人才可以申请添加

市区内可加装电梯的多层住宅是指4层至6层的住宅小区，包括莲都区所辖镇（街道）现有的多层住宅，不包括丽水经济开发区.

适用范围内的既有多层住宅电梯安装，必须遵循“业主自愿、充分协商、公开透明、各方考虑、自主实施”的原则。

“此次申请加装电梯的业主丽水楼宇自控门安装公司，必须同时满足四个条件。” 莲都区建设分局工作人员魏立南说，“一是该房屋近期未纳入拆迁重建范围；二是建筑结构安全、消防安全和相关城市规划等规范要求；三、电梯改造服务范围内的所有业主同意并签订改造协议，公示后占用公用部分的业主无异议；四、业主委员会书面同意。”

电梯装不装，全是业主的事

多层住宅电梯安装工程施工以业主为主体，即电梯改造服务范围内的所有业主均为项目申请人。 当然，也可以委托业主代表作为项目负责人，负责电梯安装的申报和实施。 及其他相关工作。

魏立南告诉记者，组织​​实施环节具体包括签订协议、提出申请、现场勘察、委托设计等9个环节。 其中，申请人应参与提交申请、委托设计、办理施工许可、核查备案等环节。

申请人可自行或委托编制电梯安装方案。 规划应包括规划图、平面图、资金估算等相关内容。 该方案应以书面形式征求电梯改造服务范围内各业主的意见，并签订电梯改造协议。 协议内容应包括募集资金方案、委托书、电梯维修费用分摊办法等。

据悉，电梯安装项目将免交土地出让金、市政基础设施配套费等相关行政收费。 电梯安装后新增的区域由安装范围内的所有业主共享。 原则上不调整各业主的物业面积。 对财产权分割有约定的，从其约定。