62座商厦汇聚“未来之城”

数据解读江北嘴CBD楼宇经济

入驻企业

截至目前，江北嘴中央商务区入驻企业5000多家，商厦62栋。 其中，世界500强企业44家，中国500强企业47家。 近三年，每年新注册企业600多家。

税收贡献

2021年，全区生产总值达到371亿元楼宇自控 重庆，全域税收达到114亿元，每平方公里税收贡献达到21.5亿元。

亿元楼宇

截至2021年末，已建成投入使用的48栋商厦中，税收超亿元的有28栋，其中税收超10亿元的有4栋。 之前的水平已经提高到85%以上。

9月2日，在2022中国楼宇经济北京论坛上，中国楼宇经济（总部经济）发展指数评价结果正式发布，江北嘴中央商务区荣膺2022中国商务区综合竞争力20强。

不仅如此，江北嘴中央商务区还是中国（重庆）自由贸易试验区重要组团、重庆市金融服务集聚示范区、全国夜间文化旅游消费集聚区、扩容综合试点示范园区。 2022年重庆服务业对外开放西部金融中心未来核心承载区和国际高端购物目的地。

是什么让江北嘴CBD逆势而上？

打造多维产业结构

截至目前，江北嘴中央商务区入驻企业5000多家，商厦62栋。 其中，世界500强企业44家，中国500强企业47家。 近三年，每年新注册企业600多家。 2021年，全区生产总值达到371亿元，全域税收达到114亿元，每平方公里税收贡献达到21.5亿元。

截至2021年末，已建成投入使用的48栋商厦中，税收超亿元的有28栋，其中税收超10亿元的有4栋。 之前的水平已经提高到85%以上。

数据的背后，折射出区域建筑综合竞争力显着提升，建筑的经济强度和效益日益凸显。 “辖区形成了以金融业为核心，以商业和专业服务业为支撑，以信息服务业和战略性新兴产业为补充的立体产业格局。” 江北嘴中央商务区管委会相关负责人介绍。 楼宇经济的融合，让“未来之城”的轮廓越来越清晰。 已成为全市金融机构、金融功能最集中的地区、经济发展动能最强劲的地区、对外开放最前沿的地区。

“磁芯”效应提升金融能级

金融机构加速集中，金融“磁芯”效应凸显，辐射整个金融生态链。 江北嘴CBD以金融城、国华金融中心、国际金融中心等商业楼宇为载体，统筹资源，加快机构集聚。 截至目前，已入驻金融机构300余家，其中国家和地区金融总部机构76家，涉及地方资管、基金、期货、保理、消费金融等10余个品类。

机构进来，要素平台跟进，金融功能逐步完善。 西部首家金融科技认证机构“重庆国家金融科技认证中心”，重庆唯一一家汽车金融牌照“长安汽车金融”，重庆唯一两张AMC牌照“渝康资管”和“富诚资产”重庆 重庆 QDLP试点机构重庆思百亿私募股权基金管理有限公司、重庆鑫源私募股权基金管理有限公司先后落地。

多个金融因子市场也纷至沓来。 重庆首家全国性金融要素平台中保保险资产登记交易系统有限公司、全国首家城乡统一土地交易平台重庆农村土地交易所、全国性要素市场上海保交所西部中心、重庆股权服务集团. 中小企业提供全链条综合金融服务，推动重庆多层次资本市场规范发展，让这片土地更加“有活力”。

“专业标杆”提供全方位服务

2022年4月，西部金融法律服务中心正式成立。 中心整合司法、行政、调解、仲裁、公证、优质律师资源，打造公法、诉讼、检察、警务“四大功能区”。 区域金融法律服务合作机制为金融业高质量发展提供最优法律服务和一流法制环境。

连锁效应加剧，良好的金融生态和丰富的市场资源吸引了一大批专业服务公司。 截至目前，已有200多家专业服务公司落户辖区，其中包括世界四大会计师事务所之一的毕马威会计师事务所、国际五大房地产咨询公司之一的第一太平戴维斯、四大工程造价公司之一在香港。 其中立比投资咨询（上海）有限公司重庆分所、中伦律师事务所、锦天城律师事务所、国浩律师事务所、德恒律师事务所长期位列《钱伯斯亚太指南》中国律所前10名事务所、盈科律师事务所等律师事务所。

“这里已经形成了以法律服务、咨询服务、企业总部管理业务服务为主，投资与资产管理、公共服务机构、社会组织、人力资源服务为辅的成熟服务体系。 全方位、个性化的服务需求。” 江北嘴中央商务区管委会相关负责人表示。

“管家”服务助推业务建设

好的连锁反应需要优质的“催化剂”。 江北嘴辖区加强营商环境营造，围绕“招商引资”、“安营商”、“惠商”，出台系列举措，成为引爆辖区经济的“助推器” .

建立企业结对联系服务机制、重点项目服务机制，坚持清单制、台账制，打造“小江能行”品牌，为企业提供“管家式”服务； 开发“金领汇”企业服务微信小程序，辖区商务楼宇设立“企业服务站”，延伸企业服务据点。

完善实施施工许可跨界服务、不动产登记快速协同、拓宽企业融资渠道、提高税收便利等优化营商环境“十条措施”，促进政府服务的便利性； 出台高价值的“江北嘴黄金十大举措”，为加快打造西部金融中心核心承载区提供政策支持。

建立江北嘴企业大数据平台，打破信息壁垒，全面掌握项目建设、产业布局、招商引资、企业服务等动态信息，实时提取数据，提供更优质、更便捷的服务； 推进区域商业综合体客流监控、智慧停车、智慧语音、智慧零售等项目，提升智慧商业场景服务水平。

出台《江北嘴中央商务区建筑管理员管理办法》（试行），建立健全建筑管理员制度。 建立江北嘴金融党建“先行区”，设立楼宇“党群服务站”，选派企业党建指导员，打造具有全国影响力的金融党建示范标杆。

充分发挥“桥梁”和“纽带”作用，拓宽招商渠道，统筹做好各类商厦招商引资工作，鼓励引进国家或地区总部企业，做大做强总部经济。

围绕重点发展区域，从发展现状和前景、投资可行性、投资规模、预期产出效益等方面，对招商引资项目进行征集、梳理，建立招商引资项目储备库； 提升存量机构能级，通过项目合作、平台搭建和政策支持，帮助存量金融机构做大做强，提升区域和全国影响力。

品质建设铸就“尖嘴”魅力

高标准建设运营江北嘴博士后创新创业园、金融人力资源产业园、西部金融中高级人才培训中心等，为楼宇经济发展搭建人才引进合作交流平台，打造“近而远”的人才生态。

持续培育金融文化，打造金融品牌。 江北嘴新金融峰会汇聚国内外金融专家，聚焦热点话题，为地方政府、金融监管部门、金融界知名专家学者搭建高层对话平台。 重庆金融博物馆定期举办“金融大讲堂”，打造专业交流平台和科普教育基地。 西部金融广场、金融大数据中心、国家金融信息平台西部中心的建设布局，将进一步丰富江北嘴中央商务区楼宇经济的实质内涵和文化底蕴。

实现区内三轨公共交通网络全面形成，继续推进地下空间多层次开发，围绕“三轴一带”总体规划建设慢行交通体系，形成“世界级城市滨水景观”。 片区拥有“三轨、三桥、四立交”立体交通网络，江北嘴公园、江滩公园等6个城市公园，重​​庆大剧院、重庆科技馆两大城市地标，以及众多休闲、文化和旅游设施。

提升片区现有配套设施品质，不断提升片区城市品位。 升级景观照明，打造金融大厦“灯光秀”魅力景观。 加快建设“A-ONE”江北嘴国际金融中心等重庆新地标。

“统筹一区，一区服务全局”，江北嘴中央商务区整合建筑资源，形成发展合力，围绕金融机构和金融功能“双集聚”主线，抓住战略机遇，推动改革创新，提升发展能级，推动西部金融高质量发展，彰显未来城市独特魅力，提升江北嘴“锐”魅力。